Главная → Почему снижение цен на недвижимость не делает жилье доступнее?

Почему снижение цен на недвижимость не делает жилье доступнее?

Сегодня многие рассматривают покупку квартиры как надежную реальную инвестицию. А искать предложения на вторичном рынке предпочитают с помощью интернета. Онлайн-сервис частных объявлений OLX проанализировал, как поменялась цена на вторичное жилье в Украине за последние полгода.

Так, цены в долларах продолжают снижаться по всей Украине. Однако в связи с девальвацией национальной валюты, жилье в гривне по-прежнему дорожает. На OLX в разделе «Вторичный рынок» сегодня доступно более 140 000 активных объявлений. Самыми востребованными остаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. В целом второе полугодие 2015 года принесло подорожание во всех категориях. Этому поспособствовал и планомерный рост курса доллара. На протяжении шести месяцев он постоянно менялся, и если сейчас $1 стоит 27 гривен, то еще в июле официальный курс составлял порядка 21 гривны.

Средняя цена на однокомнатную квартиру на вторичном рынке в июле 2015 года составила $23 077, или 484 614 грн (курс 21 грн за $1). Самые дорогие предложения были представлены в Севастополе и Симферополе. Летом за однокомнатную квартиру там просили в среднем $52 690 (1 106 490 грн) и $43 908 (922 068 грн) соответственно. На третьем месте по дороговизне держался Киев с ценой $40 290 (846 090 грн). Также в топ-5 вошли Одесса и Львов, где средняя стоимость однокомнатного жилья составила порядка $30 000 (630 000 грн). В июле дешевле всего жилье предлагали в Луганске, где квартира в среднем стоила всего $10 462 (219 702 грн).

Средняя цена 1-комнатной квартиры на вторичном рынке в июле 2015 года по данным OLX:

Screenshot_3

Средняя цена 1-комнатной квартиры на вторичном рынке в декабре 2015 года по данным OLX:

Screenshot_4За второе полугодие 2015 средняя стоимость однокомнатной квартиры в долларах в Украине снизилась на 7%. Но на фоне девальвации национальной валюты цены в гривневом эквиваленте выросли на 15%. Так средняя стоимость однокомнатной квартиры в декабре составила 555 656 грн. Самой дорогой остается недвижимость в Севастополе – $42 736 (1 111 135 грн). На второй позиции по-прежнему Симферополь, где цены за однокомнатное жилье в гривне выросли на 11% (до 1 021 633 грн). Цены на  квартиры в Киеве в долларах упали на целых 10% – в декабре средняя стоимость составила $36 516. Но в гривне реальная стоимость выросла на 12%.

Традиционно высоко оценивают недвижимость в туристических городах-миллионниках. За второе полугодие 2015 средняя стоимость однокомнатной квартиры в долларах во Львове выросла на 2% и составила $31 243 (812 325 грн). В Одессе летом средняя цена такого жилья была $30 904, а в декабре она упала до $29 177. Но учитывая колебания курса, стоимость в гривне увеличилась на 17%. Луганск продолжает оставаться самым непривлекательным городом с точки зрения проживания. В декабре средняя цена на однокомнатную квартиру  составила 270 672 грн.

2016-02-15 HOSHVA PR OLX REALTY MAPnedvigimost_line_2016nedviga_line_2016_02

Метки: , , , , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.
    
Отправить на email Отправить на email

* – обязательные поля

*

*

Можно указать несколько, через запятую. Максимальное количество: 5


*
Код подтверждения

Отправка... Отправка...

Добавить комментарий

Внимание! Если у Вас возник вопрос по техподдержке (публикация объявления, модерирование и т.п.), пожалуйста, отправляйте заявку через форму обратной связи.

Также ответы на большинство популярных вопросов уже опубликованы в нашем разделе помощи.

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Допустимые форматы: jpeg