Главная → Жилье для отпуска: как не попасться на удочку квартирного мошенника

Жилье для отпуска: как не попасться на удочку квартирного мошенника

Согласитесь, в отпуске хочется с одной стороны побаловать себя всем самым лучшим, а с другой – не остаться после его окончания совсем без денег. Поэтому украинцы, планируя поездку на море, нередко отдают предпочтение съему жилья у частных арендодателей. Это и дешевле, и нередко комфортнее, чем жить в той же гостинице. Соответствующих предложений немало на онлайн-сервисе объявлений OLX в разделе «Недвижимость». Увы, несмотря на строгий контроль, среди них все же попадаются объявления недобросовестных пользователей. Но есть и хорошая новость – такие предложения вполне можно распознать и отсеять. Как это сделать? Советуют эксперты OLX.

Важно знать, с кем вы имеете дело

Квартирные (и любые другие) мошенники будут всячески стараться скрыть свое имя, чтобы избежать ответственности в дальнейшем. Поэтому всегда важно обращать внимание на поле «Имя» в объявлении. Если в него вписан номер телефона, крайне высока вероятность того, что вы имеете дело с недобросовестным арендодателем. В целом, нежелание человека представляться на любом этапе оформления договоренности и оплаты должно стать тревожным звоночком.

Дополнительный сигнал – недавно созданный профиль автора объявления. Существует вероятность, что человек его завел исключительно, чтобы выманить денег, и не будет использовать для других целей.

Не стоит «покупаться» на низкую цену

Слишком заманчивая цена на комнату или квартиру – еще один подозрительный сигнал. Если арендодатель при этом просит предоплату (особенно стопроцентную), то это наверняка ловушка для слишком доверчивых.

Фотографии – важный инструмент проверки подлинности объявления

С помощью размещенных в объявлении фотографий легче всего проверить его подлинность. Прежде всего, изображения следует загрузить в поле «Поиск по картинке» поисковика Google. Если это же фото сильно растиражировано в интернете, наверняка автор объявления просто приманивает жертву красивыми, но крадеными снимками. Если фотографии подлинные, но у вас есть сомнения, можно провести следующий этап фотопроверки –  попросите арендодателя сфотографировать оговоренный предмет в том же интерьере, что на снимке. К примеру, это может быть (условно) красная чашка на кофейном столике или свежая газета на кровати. У реального владельца недвижимости не должно возникнуть проблем с выполнением такой просьбы. Как и с тем, чтобы предоставить фотографии представленного интерьера в разных ракурсах.

Еще эффективнее попросить арендодателя о видеозвонке, во время которого он покажет комнату или квартиру и ответит на все вопросы. Если же автор объявления утверждает, что его жилье находится совсем рядом у моря, то можно попросить его во время беседы выйти на улицу и показать, что пляж действительно рядом.

Важно также помнить, что объявления с небольшим количеством фотографий (а то и вовсе с одной) смело можно ставить под сомнение.

Номер телефона – второе имя арендодателя

Проверять через поисковые системы важно не только фото, но и указанный в объявлении номер телефона. Номер реального человека наверняка оставил «след» в интернете. Кроме того, если автор объявления представляется риелтором, то его номер обязательно должен быть привязан к таким мессенджерам, как WhatsApp, Viber, Telegram и подобным. Как говорят профессиональные представители рынка, это важный инструмент работы для человека, который сдает недвижимость внаем. Если арендодатель-риелтор им не пользуется, значит, он вовсе не риелтор.

Небольшой нюанс – в объявлении может быть указан номер, который не привязан к мессенджеру. Честный арендодатель должен без проблем предоставить для связи другой, подключенный к подобным сервисам телефон.

Соцсети расскажут многое

Сейчас очень трудно найти человека,  которого не было бы в социальных сетях. Тот же Facebook – это не только платформа для ведения личного блога, но и удобная площадка для продвижения своих услуг. Поэтому стоит поискать имя человека, давшего объявление, в соцсетях. У добросовестного арендодателя, особенно если он риелтор, его предложение наверняка будет размещено еще и на личной странице. Кроме того, если он состоит в сообществах этой тематики и активен в них, значит поводов сомневаться в его честности еще меньше.

Важна форма оплаты

Требование частичной предоплаты услуг аренды жилья само по себе не является чем-то подозрительным. Но если арендодатель, например, просит зачислить ему эти деньги на телефон, это серьезный повод задуматься о его добросовестности. Эксперты по вопросам финансовой безопасности не рекомендуют также зачислять деньги на электронные кошельки. В случае чего их очень сложно отследить. А наличные – практически невозможно.

Оптимальный вариант – перевод предоплаты на карту. Но и тут могут быть нюансы. К примеру, в последнее время мошенники часто дают своим жертвам номер карты, но не называют имя владельца этой карты и скрывают свое имя. Подобным предложениям доверять не стоит.

Тест на условия бронирования

Мошенники зачастую заманивают жертв, предлагая им дополнительные выгоды при бронировании жилья. К примеру, вы хотите в следующем месяце забронировать жилье на 1 сутки. Профессиональные арендодатели неохотно соглашаются на такую бронь в долгосрочной перспективе – им выгоднее подождать клиента, который захочет снять жилье на более длительный срок. В высокий сезон у арендодателей редко случаются окна в графике сдачи. Мошенника же интересуют только деньги, поэтому он с удовольствие подтвердит вам бронь, чтобы быстрее получить предоплату.

Проверить подозрительного арендодателя можно, попросив кого-нибудь из родственников или знакомых позвонить предполагаемому владельцу жилья и попросить сдать его на те же даты. Мошенник без проблем на это согласится.

Что делать, если вы обнаружили мошенника

В случае, если вам попалось на глаза подозрительное объявление, вы его проверили и ваши подозрения подтвердились, обязательно сообщите об этом в Службу поддержки OLX. Опишите свою проблему, при наличии скриншотов переписки с мошенником, предоставьте их специалистам службы.

Кроме того, всегда можно воспользоваться кнопкой «Жалоба», которая есть в самом объявлении. В таком случае команда сервиса проверит подозрительное предложение и сможет заблокировать афериста.

Будьте внимательны, готовясь к отпуску. И отличного вам отдыха!

Метки: , , , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.
    
Отправить на email Отправить на email

* – обязательные поля

*

*

Можно указать несколько, через запятую. Максимальное количество: 5


*
Код подтверждения

Отправка... Отправка...

43 комментария: Жилье для отпуска: как не попасться на удочку квартирного мошенника

  1. Алена говорит:

    Добрый день. Очень жаль что прочитала тоже только эти отзывы. Вчера попалась на такого себе Николая дал номер карты жены маслакова людмила 5168757329395612 квартира на пушкинская 34 1 подъезд кв.5 перечислила 400 грн и он пропал не документов не скинули объявление пропало. Может быть моя информация кому-то поможет. А у нас семьёй уже предстоящий отдых в одессе испорчен…

  2. Светлана говорит:

    Вчера столкнулась с мошенниками недвижимости в Днепре.
    Так называемое Агенство Недвижимости «Гарант» находится по адресу Серова, 4 519каб.
    Суть обмана заключается в том, что по разный сайтам они выкладывают очень приличные варианты квартир, после чего ты им набираешь и слышишь о том, что нужно подъехать к ним на офис и подписать Договор. Вроде все норм. НО!! По приезду туда оказывается, что нужно сразу оплатить их услуги, а это минимум 1300грн, после чего они займутся рассылкой разных вариантов тебе в СМС и ходить и смотреть ты их будешь САМ! и Договор с арендодателем тоже сам заключать. И гарантии того, что эта квартира еще не сдана — нет. Реквизитов этой компании нет вообще.Когда пытаешься узнать у них побольше, начинают хамить и грубить. Просто по факту даешь деньги на руки и досвидос ищи свещи…

  3. google.com Виталя Куст говорит:

    Внимание!!!МОШЕННИК!!!! Назвался Игорем, но правда ли это — уже не дано узнать. Мы искали 2х комнатную квартиру в Одессе для отдыха всей семьей, попалось его объявление, на фото очень хорошие условия, по описанию очень хорошая инфраструктура рядом + до моря рукой подать. Он попросил сразу оплатить первые сутки, поскольку надо бронировать наперед, а заявок очень и очень много (в общем 400 грн на перед). Перед тем как оплатить мы позвонили с другого номера и сделали заказ на похожие даты, на что он ответил что у него уже есть клиент, какой он порядочный и т.д……Это конечно же внушило некое доверие, поэтому без всякого подозрения оплатили бронь. Но в последующие дни, когда решили узнать все ли в порядке, и оформлен ли заказ как полагается — он тупо не отвечал на звонки и смс.
    Его номера -(063) 984 6550 / (097) 432 0941. Номер карты его «хорошего друга» — 5167 4910 0061 0450 Зубко Сергей Владимирович.
    Будьте внимательны, не попадитесь на такой лохотрон, как попались мы!!!

  4. Анна говорит:

    Мошенники во Львове! Создают объявления о сдаче не существующих квартир. Действуют под именами Роман, Игорь, Иван. Просят предоплату на карту в Ощадбанке номер 5167491007568750 на имя Лучка Роман Евгеньевич, после чего удаляют объявление, но тут же создают новое с другим номером телефона и фотографиями. На олх с июля 2017. Будьте бдительны — работает группа мошенников!

  5. Богдана говорит:

    Попалась на удочку мошенника. За жилье посуточно в Одессе заплатила предоплату 350 грн ,как и просил мошенник, после он потребовал еще 200 за смарт карту. Адрес жилья ул Канатная 84. Фото выглядели как в реале. Заплатила. договорились что моя коллега посмотрит, в итоге на номер не отвечал, а потом послал меня на .. Номер телефона меняется, начало прежнее 098 685 17 11, меняются последние 4 цифры, отвечает один и тот же человек. Сегодня также пытался сдать квартиру моей подруге, продиктовав номер уже другой карты. представляется Артуром, Михаилом, Павлом. Номер карты TASCOM Bank 4134 1801 1010 5385 на имя Купрев Михаил Владимирович. Не переводите деньги этому человеку, он открывает счета однодневки!!!! Будьте бдительнее.

  6. Евгений говорит:

    Добрый день.Развод на деньги.Торгует всем начиная газ.плитами, заканчивая мопедами и бег.дорожками.Фамилия Гориславец Геннадий 5354390100054937(КРИСТАЛЛБАНК).Хотел всю сумму.я отправил только за доставку товара.И тишина…будьте бдительны.Зарегистрирован в декабре 2010г.Имена меняет.Уже Юрий, был prodaja.

  7. Казначей говорит:

    Может кому-то поможет и мой комментарий, главное чтобы вовремя … Стандартная схема, забронировали квартиру на неделю, оплатили первые сутки авансом за бронь, в день приезда мошенница отключила телефон. Ее данные т. 0960800456, представляется как Светлана, посредником агенства «Премьер» или «Альянс», даже называет адрес агенства Преображенская, 43 ( по этому адресу такое агенство не находится). Более того телефон данный не отключает и спокойно отвечает на него, даже после того как кидает, только мило посылает уже в ответ. Повелись на объявление квартиры с М.Арнаутской/Канатной. на сумму 400 грн.

  8. Владислав говорит:

    Ребята ,будьте осторожны.
    На olx , продаёт телефоны и занимается разным родом мошенничества
    Один урод , Мирослав Микицей . Урод одним словом .
    Мои друзья нашли его адрес : там он не появляется .
    Переодически заходят проверяют , как только появится голову оторвут .

  9. Евгения говорит:

    Вообщем, попались на стандартную уловку об аренде прекрасной и недорогой квартиры в Одессе. И много так моментов смущало, и звонили с других номеров проверяли, в итоге — поверили. А дальше, как всегда, предоплата за сутки, в назначенное время на место никто не пришел. На звонки с известных номеров не отвечает, когда звонишь с другого номера — говорит, что вот-вот подъедет. Кстати, пока ждала этого типа «маклера», охранник — консьерж дома сказал, что мы уже третьи такие «везунчики». Будьте аккуратны и бдительны. Мы общались с парнем по имени Андрей, перевод денег на карту ДОННИК СВЕТЛАНА АЛЕКСЕЕВНА 5168757308976028. Пусть им это будет на лекарства!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  10. Светлана говорит:

    Мошенник !!!!Алексеев Александр Евгеньевич,приват 5169157001556566, моб.0972808473

  11. Анжела говорит:

    Жилье для отпуска:если попались на удочку квартирного мошенника, обращайтесь в киберполицию . Деньги ,может, и не вернете , но мошенничество расследуют.

    Мошенников на сайте очень много, скорее это даже группа лиц , дают объявления о сдаче жилья во всех курортных городах и поселках.

  12. Роман говорит:

    olx я вам направил письмо на месенджер про аферистов которые сдают дома в Свитязе по несуществующим адресам-вы до сих пор мне не ответили и не заблокировали мошенников

    • Олег говорит:

      Привет а они блокируют нормальные объявления с реальными квартирами и реальными арендодателями , у меня же одно объявление и бесплатное . А вот у мошенников по 5 в аккаунте и они за них платят . Зачем же их удалять они же приносят прибыль !!!

  13. Роман говорит:

    объявление 443860764 про аренду дома в Свитязе-аферисты. указанного адреса нет.

  14. Марина говорит:

    Мошенник!!! Объявление 443416690 о сдаче жилья в Бердянске. Берет предоплату на карту 5168 7572 7128 5118 Назаревич Татьяна, и пропадает. Контактные телефоны 0936303127, 0978633176. Будьте внимательны!!!

  15. Anton говорит:

    Груба Илья Алексеевич номер карты Приват 5168.7551.0460.7144, тел.0502561082, 0508116729
    Эта тварь выставила привлекательное объявление на olx про аренду квартиры.. Вошла в доверие (в тел.разговоре), и попросила в виде исключения предоплату за мес.вперед — мол «жена в род.доме, очень нужны деньги» После перевода — игнор и т.п. В тел.разговоре (тел.0502561082) вышел на связь и проговорился что «да, я мошенник».

  16. Ігор говорит:

    Я домовився про купівлю. Що приїду приїхавши дана людина не бере від мене трубку. Передзвонив з іншої картки абонент підняв і коли дізнався що це я , кинув слухавку. Я проїхав 60 км за покупкою. Можу надати додаткову інформацію по мому телефону. Номер шахрая 0667457309

  17. vk.com Виталий говорит:

    Хотели снять квартиру в Одессе, заинтересовало объявление «5 минут пешком до пляжа.Wifi.» Сдавалась квартира в Приморском районе города Одессы по цене 300 грн. за сутки, красивые фотографии, это уже потом проверили их через интернет, они оказались ненастоящие. Хозяин попросил предоплату в размере стоимости одних суток, в качестве гарантии предоставил ксерокопии паспорта и свидетельства на право собственности, после получения предоплаты, с горем пополам ему дозвонились, он подтвердил бронь и с того момента телефон отключен, объявление удалил, а через время опять опубликовал. Прозванивали с других телефонов, сказал, что на наши даты у него договоренность.
    Информация о мошеннике:
    представляется как Котов Олег Сергеевич 22.04.1986 г.р. уроженец Одессы ( и ксерокопия паспорта на него)
    Свидетельство на право собственности квартиры по адресу Гагаринское плато дом 5а кв.7, возможны изменения в этой части
    предоплата на карту Одесса банк 5355 1719 9514 3970
    телефон 063 492 03 88 и сейчас в новом объявлении 073 014 9673

  18. Олег говорит:

    0962350236 — зек разводила. Пытается выманить номер карты и забрать товар через курьера с подставной оплатой на карту.

  19. Гость говорит:

    Аренда квартиры Черкассы мошенники 0994354737 Сысоенко Людмила Анатольевна 5100937400176906

  20. Ваня говорит:

    Обережно аферист, тел. 0668025816 Христосенко Александр Сергеевич номер катки ОщадБанк 5167 4901 2971 6610 , здає дешеві квартири, в різних містах, коли телефонуєш каже що знаходиться в іншому місті та просе скинути пару сотень за брогювання хати і потім успішно зникає

Добавить комментарий для Наталья Отменить ответ

Внимание! Если у Вас возник вопрос по техподдержке (публикация объявления, модерирование и т.п.), пожалуйста, отправляйте заявку через форму обратной связи.

Также ответы на большинство популярных вопросов уже опубликованы в нашем разделе помощи.

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Допустимые форматы: jpeg