Новости OLX

Цены на вторичное жилье падают, но обычных украинских покупателей это не спасает

28 июля 2015   
 45
Цены на вторичное жилье падают, но обычных украинских покупателей это не спасает

Онлайн-сервис частных объявлений OLX проанализировал, как поменялись цены на вторичное жилье в Украине в первом полугодии 2015. Как показал анализ, цены в долларах продолжают снижаться во всех областных центрах. Однако в связи с девальвацией национальной валюты, жилье в гривне по-прежнему дорожает.

Самыми востребованными остаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Средняя цена на 1-комнатную квартиру на вторичке в январе 2015 года составила $26 461, или 430 468 грн. (курс 16,4 грн. за доллар США). Естественно, цены в разных регионах существенно отличались. Еще с конца 2014 года впервые самыми дорогими в Украине стали квартиры в Севастополе оккупированного Крыма. В январе там за однушку просили $57 506 (943 098 грн.). На втором месте по дороговизне держалась столица Украины с ценой $52 043 (853 505 грн.). Симферополь также дорогой – $48 228, или 790 939 грн. за 1-комнатную квартиру.

Самым дешевым в начале года жилье было в Донецке и Луганске. В Луганске квартира в среднем стоила всего $11 874.

Средняя цена 1-комнатной квартиры на вторичном рынке в январе, 2015

Недвига 1Спустя полгода цены на жилье поменялись. Средняя цена за 1-комнатную квартиру в долларах снизилась на 15% с  $26 461 до $22 956. Однако в январе украинцы покупали квартиры по курсу 16,4 грн. за доллар, а в июне за 21 грн. за доллар США. В связи с этим цены  в гривне поднялись в среднем по Украине на 12% с 430 468 грн. до 482 075 грн. Самыми дорогими по-прежнему остаются квартиры в Севастополе – $52 690. Со второй позиции украинскую столицу потеснила столица полуострова – Симферополь с ценой $43 908. Средняя стоимость квартиры в Киеве в долларах упала на целых 30%, в июне 1-комнатное жилье на вторичке можно купить за $40 290 (846 090 грн.). К слову, в Киеве даже в гривнах за полгода цена опустилась. Традиционно высокими остаются цены в туристических городах-миллионниках Одессе и Львове.

Луганск продолжает оставаться самым непривлекательным городом с точки зрения проживания для украинцев. 1-комнатную квартиру там можно купить за $10 462.

Средняя цена 1-комнатной квартиры на вторичном рынке в июне, 2015

Недвига 2nedviga_2015