Як змінились ціни на купівлю квартир у найбільших містах України у 2023 році?
Як правильно сформувати оголошення про продаж житла, щоб здійснити його швидко, безпечно та дорого
Як змінюються вимоги українців до оренди житла у звʼязку з можливими блекаутами?За півроку найбільше зросли в ціні однокімнатні квартири. Найбюджетніші варіанти продаються в Святошинському районі – близько $30 000. За ціною однокімнатної на Печерську ($106 000) можна купити три такі ж на Оболоні. Аналітики платформи OLX розповіли, скільки коштує житло в різних частинах Києва і як змінились ціни з початку року.
Вартість однокімнатних квартир в Києві коливається переважно в діапазоні $35 000-45 000, двокімнатних – $50 000-70 000, а трикімнатні продають за $65 000-95 000. Найдорожче житло в Печерському районі. За ціною трикімнатної квартири на Печерську можна купити, наприклад, три трикімнатні на Оболоні. Найбюджетніші варіанти житла в Святошинському та Деснянському районах. На Троєщині рекордно низькі ціни на трьошки – $41 000 в середньому.
З початку 2019 року в порівнянні з другим півріччям 2018 ціни на квартири в Києві в середньому виросли: однокімнатні – на 8%, двокімнатні – на 4%, трьохкімнатні – на 2%.
У порівнянні з минулим півріччям найбільше підвищились вартості однокімнатних квартир в Шевченківському (26%), Дніпровському (13%) та Печерському (12%) районах. На такому ж рівні залишилась ціна тільки в Дарницькому. Але подорожчали не всі варіанти житла в Києві. Так, трьошки в Шевченківському та Деснянському районах, навпаки, стали дешевшими на 4% і 2% відповідно. В Дніпровському – ціни залишились на такому ж рівні. А в решті районів – вартість трикімнатних квартир виросла, максимальне зростання на Солом’янці – на 9%. Двокімнатні квартири не змінились в ціні тільки в Шевченківському районі. В інших – подорожчали. Найбільше зросла вартість в Солом’янському і Дніпровському районах – на 10%.
Якщо ви накопичили $30 000, можна вже купити квартиру в Києві – однокімнатну в Святошинському районі. А додавши до цієї суми ще $10 000, є можливість розглядати двійки в Святошинському.
Якщо вам дісталась трикімнатна квартира на Печерську, її можна продати за $200 000, купити дві трьошки й одну однокімнатну на Оболоні.
Загалом весною на платформі OLX можна було знайти більше 26 000 варіантів житла.
