Аналітика

Три однокімнатних квартири у Святошині за ціною однієї на Печерську: скільки коштує житло в столиці

30 Вересня 2020   
 83
Три однокімнатних квартири у Святошині за ціною однієї на Печерську: скільки коштує житло в столиці

Ціни на однокімнатні квартири в Києві стартують від $35 000 у Деснянському та Святошинському районах і досягають $108 000 у Печерському. Найбільше за рік житло подорожчало в Голосіївському, Дніпровському та Дарницькому, а єдиним районом, де подешевшало, став Шевченківський. Найбагатший вибір 1-, 2- та 3-кімнатних квартир у Дарницькому районі. Актуальні ціни на вторинному ринку житла в столиці – в аналітиці OLX Нерухомість з початку літа до першої половини вересня 2020 року.

Однокімнатна квартира

З початку літа до середини вересня найвигідніші однокімнатні квартири продавали в Деснянському та Святошинському районах – у середньому за $35 000. Водночас якщо в першому з 2019 року ціни зросли незначно – на 8%, то стати власником однокімнатного житла у Святошині вийде на 25% дорожче. Найменше змінилися розцінки на Солом’янці – одинички подорожчали лише на 2% і тепер продаються за $39 000.

Якщо ви мрієте оселитися на Оболоні, в середньому $43 000 зроблять бажане реальністю – стільки тут коштують однокімнатні квартири на вторинному ринку. У Дніпровському районі на $2 000 дорожче – за одиничку просять $45 000, що на 13% більше, ніж у 2019-му. Проте за рік вибір квартир значно розширився – майже вдвічі, адже за 3,5 місяці продавці розмістили понад 2,5 тис. оголошень.

Трохи дорожче коштує однокімнатне житло в Подільському районі – $46 500. Тут ціни за рік зросли на 16%. Дарницький не лише активно забудовується, але й вартість житла тут вже точно не стоїть на місці – якщо торік однокімнатну квартиру можна було купити в середньому за $40 400, то зараз уже за $51 500. Однозначна перевага району – найбільший у столиці вибір квартир: тільки одиничок з початку літа до середини вересня на OLX Нерухомість було більше ніж 4 тисячі.

На протилежному березі Дніпра, наприклад, у Голосіївському районі, придбрати квартиру можна за $53 000. До речі, ціни тут виросли найбільше – на 29% за рік. Вибрати житло до душі можна серед майже 3,2 тис. варіантів на вторинному ринку. Схожа вартість одиничок Шевченківському – в середньому $55 000. Найдорожчий район Києва, Печерський, у великому відриві – за однокімнатну квартиру потрібно викласти вже шестизначну суму – $108 000.

Три однокімнатних квартири у Святошині за ціною однієї на Печерську: скільки коштує житло в столиці

Двокімнатна квартира

Двійки на вторинному ринку столиці зараз стартують від $48 200 в Деснянському районі. Щоправда, пропозицій тут найменше – приблизно 1,1 тис. Купити двокімнатну квартиру у Святошині можна в середньому за $51 000 – на 20% дорожче, ніж торік. Четвірку районів з найбільш бюджетними двокімнатками закривають Дніпровський і Солом’янський райони – тут їх продають за $56 000. Водночас ціни в першому виросли на рекордні 22%, а пропозицій стало на 69% більше.

Придбати двійку на Оболоні вийде в середньому за $57 900, вибравши квартиру мрії з 1,5 тис. варіантів. У Подільському районі, де за рік ціни на двокімнатні квартири зросли на 20%, вони коштують $65 800. Плануючи придбати двокімнатне житло в Дарницькому, розраховуйте на середню ціну в $72 000 і те, що вас може захопити перегляд майже 3,2 тис. варіантів.

Шевченківський район – єдиний, де за двокімнатну квартиру цього року можна заплатити навіть менше, ніж торік. Ціна впала на 5% і становить в середньому $76 100. Майже найдорожчі столичні двійки в Голосієві – власники готові розлучатися з нерухомістю в середньому за $79 500. Самих квартир було майже 2,5 тис. лише з початку літа та до середини вересня.

Приблизно $140 000 коштує двокімнатна квартира на Печерську. Ціни в центрі Києва за рік зросли незначно – на 4%. Водночас тут майже найширший вибір двійок – 2,8 тис. пропозицій за 3,5 місяці.

Трикімнатна квартира

Якщо у вас велика сім’я, і у двійці точно буде тісно, аналітики OLX Нерухомість готові підказати, де та за скільки в Києві можна знайти трійку. Найдешевше в Деснянському – продають таке житло в середньому за $60 000. На $5 000 дорожче у Святошинському – $65 000. До трійки районів з найбільш бюджетними трикімнатними квартирами на вторинному ринку житла увійшла й Оболонь, де їх можна купити за $75 000.

Солом’янський готовий запропонувати 1,2 тис. варіантів трійок за середньою ціною в $79 000. Стати власником трикімнатної квартири в Дніпровському районі коштує $83 000 – на максимальні 28% дорожче, ніж торік. Однак пропозицій тут дещо більше – майже 1,5 тис. за 3,5 місяці. Значно зросли у вартості і трійки в Подільському районі – на 21%, тепер за них просять $87 000.

У Дарницькому на вас чекають понад 2,5 тис. варіантів із середньою ціною $92 000. Торік трикімнатну квартиру тут можна було придбати на 19% дешевше. За Голосіївські трійки доведеться викласти вже шестизначну суму – приблизно $110 000, пропозицій з початку літа до середини вересня було майже 1,6 тис. Тут також значно зросли ціни – на 22% в порівнянні з аналогічним періодом 2019 року.

У Шевченківському районі пропозицій приблизно стільки, скільки й у Голосієві, однак коштують квартири на $10 000 дорожче – у середньому $120 000. Трійка на Печерську за ціною практично дорівнює двом квартирам у Шевченківському – за неї просять приблизно $234 000. Водночас вибір майже найширший у столиці — 2,4 тис. варіантів лише за 3,5 місяці.