Накануне учебного года аренда комнат и квартир в Киеве, Харькове и Днепре по сравнению с весной подорожала на 3%, в Одессе – на 5%, а во Львове – на 2%. Тем, кто планирует подыскать в столице отдельное жилье на долгий срок, придется выложить не менее 7 тыс. грн, а в регионах – от 5 тыс.
Где выгоднее арендовать жилье в преддверии нового учебного и рабочего сезона – в аналитике OLX Недвижимость.
Киев
Если в прошлом году, после первого локдауна и до осени, цены на аренду недвижимости в столице снизились на 6-9%, то в 2021 ситуация другая – цены на жилье растут. По сравнению с апрелем долгосрочная аренда в Киеве подорожала на 3%.
Самый дешевый вариант, комната в Деснянском районе, обойдется примерно в 3 100 грн в месяц. Аренда комнаты на Печерске будет стоить 7 500 грн, а это на 23% больше, чем весной. В среднем стоимость части квартиры в Киеве составляет 4 500 грн, что на 12% дороже по сравнению с весенними месяцами. Комната, конечно, обойдется дешевле, а стоимость на нее не будет сильно зависеть от района – это около 3 600 грн.
В Киеве зафиксировали наибольший перепад цен на аренду всей квартиры. Например, однушка на Троещине в среднем будет стоить 7 тыс. грн, а вот в самом центре, на Печерске, – на 130% дороже.
Цены на долгосрочную аренду квартир
Район | 1-комнатные | 2-комнатные | 3-комнатные |
Голосеевский | 11,5 тыс. грн | 15,8 тыс. грн | 22 тыс. грн |
Дарницкий | 11 тыс. грн | 13,5 тыс. грн | 16,5 тыс. грн |
Деснянский | 7 тыс. грн | 8 тыс. грн | 11 тыс. грн |
Днепровский | 9 тыс. грн | 11 тыс. грн | 15 тыс. грн |
Оболонский | 9 тыс. грн | 13 тыс. грн | 19 тыс. грн |
Печерский | 16 тыс. грн | 30 тыс. грн | 55,7 тыс. грн |
Подольский | 8,8 тыс. грн | 11 тыс. грн | 18 тыс. грн |
Святошинский | 7,5 тыс. грн | 10 тыс. грн | 13,3 тыс. грн |
Соломенский | 10 тыс. грн | 12 тыс. грн | 16 тыс. грн |
Шевченковский | 11 тыс. грн | 16 тыс. грн | 32,4 тыс. грн |
Харьков
В этом городе самое дешевое жилье – в Московском и Немышлянском районах. Комнаты там стоят 2 700 грн и 2 800 грн соответственно. В общем, аренда отдельной комнаты (при условии, что кто-то другой будет снимать соседнюю) составляет 3 тыс. грн, в то время как часть квартиры обойдется в 3,5 тыс. грн.
Снять целую квартиру можно от 5 тыс. грн за однокомнатную в отдаленных жилых массивах. В центре города такое жилье будет стоить на 50% дороже.
Цены на долгосрочную аренду квартир
Район | 1-комнатные | 2-комнатные | 3-комнатные |
Индустриальный | 5 тыс. грн | 6 тыс. грн | 7,3 тыс. грн |
Киевский | 6 тыс. грн | 9,5 тыс. грн | 11 тыс. грн |
Московский | 5,5 тыс. грн | 7 тыс. грн | 9 тыс. грн |
Немышлянский | 5,5 тыс. грн | 6,5 тыс. грн | 8 тыс. грн |
Новобаварский | 5 тыс. грн | 6,5 тыс. грн | 9 тыс. грн |
Основянский | 6,5 тыс. грн | 8,5 тыс. грн | 10 тыс. грн |
Слободской | 6 тыс. грн | 7,5 тыс. грн | 8 тыс. грн |
Холодногорский | 6 тыс. грн | 7,5 тыс. грн | 10 тыс. грн |
Шевченковский | 7,5 тыс. грн | 12 тыс. грн | 16,5 тыс. грн |
Днепр
Самые бюджетные комнаты для аренды в Днепре находятся в Новокодакском районе – 2 200 грн в месяц. Кстати, средняя цена по городу практически не отличается и составляет 2 400 грн. Снять часть квартиры в Индустриальном районе можно за 2 500 грн, в то время как в Центральном – средняя стоимость составит 4 тыс. грн.
В центре Днепра аренда однушки обойдется в 8,5 тыс., а вот на другом берегу в Индустриальном районе можно найти квартиру и за 5 тыс. грн.
Цены на долгосрочную аренду квартир
Район | 1-комнатные | 2-комнатные | 3-комнатные |
Амур-Нижнеднепровский | 5,7 тыс. грн | 7 тыс. грн | 8,4 тыс. грн |
Индустриальный | 5 тыс. грн | 7 тыс. грн | 8 тыс. грн |
Новокодакский | 5 тыс. грн | 6 тыс. грн | 7 тыс. грн |
Самарский | 4 тыс. грн | 5 тыс. грн | 8 тыс. грн |
Соборный | 8,5 тыс. грн | 12 тыс. грн | 13,5 тыс. грн |
Центральный | 7,5 тыс. грн | 10 тыс. грн | 13 тыс. грн |
Чечелевский | 6 тыс. грн | 7 тыс. грн | 10 тыс. грн |
Шевченковский | 6 тыс. грн | 8 тыс. грн | 10 тыс. грн |
Одесса
Среди городов-миллионников именно в Одессе находятся самые бюджетные варианты долгосрочной аренды жилья, что связано со спадом туристического сезона. К примеру, аренда части квартиры в Суворовском районе будет стоить примерно 1 тыс. грн (2 250 грн – средняя цена по городу), снять комнату там же – можно за 2,5 тыс. грн (2 800 в среднем).
В Одессе цены на аренду целой квартиры определяются приближенностью к морю и центру города. Поэтому Приморский район – самый дорогой. Однокомнатная здесь будет стоить 8,5 тыс. грн, а вот в отдаленном Суворовском районе можно снять жилье на 35% дешевле.
Цены на долгосрочную аренду квартир
Район | 1-комнатные | 2-комнатные | 3-комнатные |
Киевский | 7 тыс. грн | 8,5 тыс. грн | 9,5 тыс. грн |
Малиновский | 5,5 тыс. грн | 6,5 тыс. грн | 8 тыс. грн |
Приморский | 8,5 тыс. грн | 12 тыс. грн | 19,3 тыс. грн |
Суворовский | 5,5 тыс. грн | 6 тыс. грн | 7 тыс. грн |
Львов
По данным аналитики OLX Недвижимость, в городе Льва бюджетное жилье найдется в любом районе. Например, за 2 500 грн можно арендовать комнату в Галицком, Железнодорожном, Сиховском и Франковском районах. В последнем за такую же сумму можно снять и часть квартиры (3 200 – средняя цена по городу).
Во Львове сложилась уникальная ситуация по аренде целой квартиры: в городе зафиксирована наименьшая разница стоимости между центральными и отдаленными районами. В историческом Галицком районе однушка обойдется в 7 500 грн, как и в двух других спальных районах.
Цены на долгосрочную аренду квартир
Район | 1-комнатные | 2-комнатные | 3-комнатные |
Галицкий | 7,5 тыс. грн | 9,5 тыс. грн | 12, 5 тыс. грн |
Железнодорожный | 6 тыс. грн | 7 тыс. грн | 8 тыс. грн |
Лычаковский | 7 тыс. грн | 8 тыс. грн | 10 тыс. грн |
Сиховский | 7,5 тыс. грн | 7,5 тыс. грн | 8,5 тыс. грн |
Франковский | 7,5 тыс. грн | 8 тыс. грн | 11 тыс. грн |
Шевченковский | 8 тыс. грн | 10 тыс. грн | 10 тыс. грн |