Аналитика

Цены на жилье растут: сколько стоит купить квартиру в городах-миллионниках

23 февраля 2021   
 31
Цены на жилье растут: сколько стоит купить квартиру в городах-миллионниках

Купить 1-, 2-, 3- комнатную квартиру в Украине стало на 5% дороже. Средняя цена однушки в Киеве составила $54 600, двушки – $77 800, трешки – $110 100. Дешевле всего обойдется квартира в Деснянском районе. В 2020 году по цене однокомнатной на Печерске можно было приобрести три таких же квартиры в Деснянском или Святошинском районах.

Вместе с ценами росло и предложение. Среди однушек и двушек – к четвертому кварталу объявлений о продаже прибавилось на 31% и 36% соответственно, тогда как желающих продать трехкомнатные квартиры стало больше лишь на 3%.

Где найти самое выгодное жилье на вторичном рынке – в аналитике OLX Недвижимость за 2020 год.

Сколько стоят квартиры в Киеве

В течение года наиболее выгодным вариантом для покупки однушки в столице стал Деснянский район – в среднем $36 200. До $40 000 можно также было отыскать вариант в Святошинском. На третьем месте по цене оказалcя Соломенский район – $44 000.

Самые дорогие однушки стабильно остаются на Печерске – в среднем $117 300. За ними идут однокомнатные квартиры Голосеевского и Шевченковского районов – около $61 800. Несмотря на цені, в этих районах продавцы и риелторы выставляют больше всего объектов на продажу. Меньше же объявлений в самом бюджетном Деснянском районе.

Стоимость квартир в районах Киева, $

Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
Голосеевский 61 800 84 500 119 900
Дарницкий 60 000 79 200 98 500
Деснянский 36 200 49 300 60 000
Днепровский  51 000 57 100 82 400
Оболонский 46 400 63 800 79 900
Печерский 117 300 152 900 248 800
Подольский 50 000 69 700 94 500
Святошинский 36 900 53 900 66 400
Соломенский 44 000 60 600 91 000
Шевченковский 61 800 82 900 149 000

Что касается двушек, Троещина снова выходит в лидеры бюджетных квартир. Цена за двухкомнатную в среднем соизмерима со стоимостью однокомнатной в Киеве. Можно купить жилье за $49 300. В других районах столицы вилка цен стартует от $54 000.

В Деснянском районе выгодно брать и трешку – в среднем $60 000. Интересно, что трехкомнатная в Голосеевском обойдется почти в такую же цену, как и однушка на Печерске. В Голосеевском, Шевченковском и Печерском квартира будет стоить не менее $100 000.

Если же говорить о спросе, аналитика OLX Недвижимость по откликам показала – чаще всего покупатели интересовались однушками в Дарницком и Святошинском районах.

Сколько стоят жилье в городах-миллионниках

Купить однушку, двушку или трешку в других крупных городах стоит дешевле. Так, в Днепре средняя цена за квартиру мечты с одной комнатной – $26 600, с двумя – $35 500, с тремя – $45 700.

Во Львове стать владельцем квартиры можно, купив однушку за $38 700, двушку – за $51 800, трешку – за $63 300.

Одесские квартиры продают по таким ценам: однушка – $32 700, двушка – $46 400, трешка – $59 400.

Харьков: однокомнатная – $25 400, двухкомнатная – $38 900, трехкомнатная – $52 900.

Цены на жилье растут: сколько стоит купить квартиру в городах-миллионниках