Найкращі рієлтори та агенції: хто став Best Seller у жовтні
Як безпечно зняти або здати житло та не втрапити у халепу
Дітям раді, а тваринам не дуже? Як змінились вимоги орендодавців до мешканцівКупити 1-, 2-, 3- кімнатну квартиру в Україні стало на 5% дорожче. Середня ціна однокімнатної в Києві склала $54 600, двійки – $77 800, трійки – $110 100. Найдешевше обійдеться квартира у Деснянському районі. У 2020 році за ціною однокімнатної на Печерську можна було придбати три таких самих в Деснянському або Святошинському районах.
Разом з цінами зростала й пропозиція. Серед одиничок та двійок – до четвертого кварталу оголошень про продаж додалося на 31% і 36% відповідно, тоді як охочих продати трикімнатні квартири стало більше лише на 3%.
Де знайти найвигідніше житло на вторинному ринку – в аналітиці OLX Нерухомість за 2020 рік.
Скільки коштують квартири в Києві
Протягом року найбільш вигідним варіантом для покупки однокімнатної в столиці став Деснянський район – у середньому $36 200. До $40 000 можна також було відшукати житло у Святошинському. На третьому місці за вартістю опинився Солом’янський район – $44 000.
Найдорожчі одинички стабільно залишаються на Печерську – у середньому $117 300. Далі йдуть однокімнатні квартири Голосіївського та Шевченківського районів – близько $61 800. Попри ціни, в цих районах продавці та рієлтори виставляють найбільше об’єктів на продаж. Найменше ж оголошень у найбюджетнішому Деснянському районі.
Вартість квартир в районах Києва, $
| Район | 1-кімнатні | 2-кімнатні | 3-кімнатні |
| Голосіївський | 61 800 | 84 500 | 119 900 |
| Дарницький | 60 000 | 79 200 | 98 500 |
| Деснянський | 36 200 | 49 300 | 60 000 |
| Дніпровський | 51 000 | 57 100 | 82 400 |
| Оболонський | 46 400 | 63 800 | 79 900 |
| Печерський | 117 300 | 152 900 | 248 800 |
| Подільський | 50 000 | 69 700 | 94 500 |
| Святошинський | 36 900 | 53 900 | 66 400 |
| Солом’янський | 44 000 | 60 600 | 91 000 |
| Шевченківський | 61 800 | 82 900 | 149 000 |
Що стосується двійок, Троєщина знову входить у лідери бюджетних квартир. Ціна за двокімнатну в середньому відповідає вартості однокімнатної у Києві. Можна купити житло за $49 300. В інших районах столиці вилка цін стартує від $54 000.
У Деснянському вигідно брати районі й трійку – в середньому $60 000. Цікаво, що трикімнатна в Голосіївському обійдеться майже так само, як і однокімнатна квартира на Печерську. У Голосіївському, Шевченківському та Печерському житло коштуватиме не менше $100 000.
Якщо ж говорити про попит, аналітика OLX Нерухомість з відгуків показала – найчастіше покупці цікавилися одиничками в Дарницькому та Святошинському районах.
Скільки коштує житло в містах-мільйонниках
Купити одиничку, двійку або трійку в інших великих містах коштує дешевше. Так, у Дніпрі середня ціна за квартиру мрії з однією кімнатою – $26 600, з двома – $35 500, з трьома – $45 700.
У Львові стати власником квартири можна, якщо купити однокімнатну за $38 700, двійку – за $51 800, трійку – за $63 300.
Одеські квартири продають за такими цінами: одиничка – $32 700, двійка – $46 400, трійка – $59 400.
Харків: однокімнатна – $25 400, двокімнатна – $38 900, трикімнатна – $52 900.
