Аналітика

Ціни на житло ростуть: скільки коштує купити квартиру в містах-мільйонниках

23 Лютого 2021   
 2282
Ціни на житло ростуть: скільки коштує купити квартиру в містах-мільйонниках

Купити 1-, 2-, 3- кімнатну квартиру в Україні стало на 5% дорожче. Середня ціна однокімнатної в Києві склала $54 600, двійки – $77 800, трійки – $110 100. Найдешевше обійдеться квартира у Деснянському районі. У 2020 році за ціною однокімнатної на Печерську можна було придбати три таких самих в Деснянському або Святошинському районах.

Разом з цінами зростала й пропозиція. Серед одиничок та двійок – до четвертого кварталу оголошень про продаж додалося на 31% і 36% відповідно, тоді як охочих продати трикімнатні квартири стало більше лише на 3%.

Де знайти найвигідніше житло на вторинному ринку – в аналітиці OLX Нерухомість за 2020 рік.

Скільки коштують квартири в Києві

Протягом року найбільш вигідним варіантом для покупки однокімнатної в столиці став Деснянський район – у середньому $36 200. До $40 000 можна також було відшукати житло у Святошинському. На третьому місці за вартістю опинився Солом’янський район – $44 000.

Найдорожчі одинички стабільно залишаються на Печерську – у середньому $117 300. Далі йдуть однокімнатні квартири Голосіївського та Шевченківського районів – близько $61 800. Попри ціни, в цих районах продавці та рієлтори виставляють найбільше об’єктів на продаж. Найменше ж оголошень у найбюджетнішому Деснянському районі.

Вартість квартир в районах Києва, $

Район 1-кімнатні 2-кімнатні 3-кімнатні
Голосіївський 61 800 84 500 119 900
Дарницький 60 000 79 200 98 500
Деснянський 36 200 49 300 60 000
Дніпровський  51 000 57 100 82 400
Оболонський 46 400 63 800 79 900
Печерський 117 300 152 900 248 800
Подільський 50 000 69 700 94 500
Святошинський 36 900 53 900 66 400
Солом’янський 44 000 60 600 91 000
Шевченківський 61 800 82 900 149 000

Що стосується двійок, Троєщина знову входить у лідери бюджетних квартир. Ціна за двокімнатну в середньому відповідає вартості однокімнатної у Києві. Можна купити житло за $49 300. В інших районах столиці вилка цін стартує від $54 000.

У Деснянському вигідно брати районі й трійку – в середньому $60 000. Цікаво, що трикімнатна в Голосіївському обійдеться майже так само, як і однокімнатна квартира на Печерську. У Голосіївському, Шевченківському та Печерському житло коштуватиме не менше $100 000.

Якщо ж говорити про попит, аналітика OLX Нерухомість з відгуків показала – найчастіше покупці цікавилися одиничками в Дарницькому та Святошинському районах.

Скільки коштує житло в містах-мільйонниках

Купити одиничку, двійку або трійку в інших великих містах коштує дешевше. Так, у Дніпрі середня ціна за квартиру мрії з однією кімнатою – $26 600, з двома – $35 500, з трьома – $45 700.

У Львові стати власником квартири можна, якщо купити однокімнатну за $38 700, двійку – за $51 800, трійку – за $63 300.

Одеські квартири продають за такими цінами: одиничка – $32 700, двійка – $46 400, трійка – $59 400.

Харків: однокімнатна – $25 400, двокімнатна – $38 900, трикімнатна – $52 900.

Ціни на житло ростуть: скільки коштує купити квартиру в Києві