Що таке колівінг?

Багатьом цікаво дізнатися, що таке coliving, адже цей тип оренди житла стає все більш популярним в Україні. Дуже складно дати однозначну відповідь на це питання, але можна сформулювати, що колівінг — це формат спільного проживання групи молодих людей, що близькі за духом. У цьому житловому приміщенні вони не тільки проживають і спілкуються, але разом працюють та розважаються.

Особливості та історія колівінгу

Перший колівінг з’явився ще у 2006 році в Каліфорнії (в Кремнієвій долині). Ціни оренди нерухомості в Сан-Франциско були високими для молодих співробітників IT-компаній, тож вони вирішили орендувати порожні маєтки колективно. У результаті вони перетворили маєтки на дуже зручні робочі та житлові простори із загальними санвузлами, вітальнями, кухнями. Всі витрати на проживання вони поділили порівну.

З того часу з’явилося багато колівінгів у всьому світі, адже це оптимальне рішення під час зростання орендних ставок, віддаленого співробітництва чи подорожей.

На відміну від звичайної оренди житла чи гуртожитку, у такому просторі знаходяться люди, що об’єднані спільними намірами, вони проводять спільні вечері та заходи. Це справжнє ком’юніті, де можна спілкуватися з близькими за духом людьми в одному будинку чи великій квартирі. Таке житло вибирають для себе працівники IT-індустрії, копірайтери, письменники, художники, музиканти та представники інших професій.

До складу колівінгів входять коворкінги — простори, де можна продуктивно працювати, також є простори для дозвілля, комунікації та спілкування. Складна функціональна структура колівінгів дає можливість мешканцям отримати все, що потрібно для комфортного життя.

До особливостей колівінгу належать:

• розташування або у великих містах або в мальовничих місцях, близьких до природи;
• в одній кімнаті можуть проживати максимум 2–3 людини;
• немає двоярусних ліжок;
• можна проводити час як у кімнаті, так і в загальних зонах (вітальні, кухні);
• поважається окремий простір людини;
• вартість оренди зазвичай менше ніж оренда кімнати (в ціну входять комунальні послуги, робоче місце, прибирання тощо);
• кожна колівінг спільнота має свої правила.

Перебувати в таких житлових приміщеннях може від 10 до 100 осіб. Ці люди можуть мати різні життєві погляди, професії, працювати на різні компанії.

Плюси та мінуси проживання у coliving спільноті

До плюсів проживання в колівінгу належать:

• відсутність робочого графіку;
• менша вартість оренди;
• можливість знайти оптимальне житло під час подорожі;
• спілкування та обмін досвідом.

Серед мінусів — ідея колівінгу може підійти не всім, адже можуть виникнути суперечки в побуті, колівери можуть мати різні погляди на життя. Також не всі можуть поєднати поняття дому та робочої зони.

Різновиди колівінгів

Умовно поділити колівінги можна за:

• місцем розташування;
• вартістю оренди;
• спеціалізацією;
• розміром апартаментів.

Оренда житла в такому форматі можлива як у центральних районах, так і в передмісті. Колівінги можуть бути розташовані в житлових комплексах або в переобладнаних промислових будівлях.

Зазвичай оренда житла такого типу може містити комунальні послуги, послуги басейну або спортзалу, також у вартість можуть входити техніка та меблі. Сплачувати за житло необхідно щотижня або щомісяця, можна знайти варіанти з подобовою оплатою.

Більшість колівінгів приймає будь-яких резидентів, але є спільноти, що приймають людей лише конкретної професії.

Можна знайти різні розміри апартаментів, адже одним людям буде більш комфортно в компанії на 10–15 осіб, а іншим — у компаніях, що складаються з 50–100 осіб.

Як влаштований колівінг?

Усі витрати з проживання колівери зазвичай ділять порівну. Також є свої правила, наприклад, забороняються тютюнові вироби, алкоголь, необхідно підтримувати тишу після певного часу та сортувати сміття.

У колівінгу не варто бути відлюдником, рекомендується за можливістю бути соціально активним, робити свою справу, підтримувати лад у домі та бути доброзичливим.

Не порушуйте «правило навушників», адже вони означають, що людина або не хоче спілкуватись, або працює, тож відривати її не треба.

Для кого підійде колівінг?

Колівінги — це комфортний житловий простір для молодих спеціалістів, що прагнуть дізнаватися щось нове та розвиватися. Цей формат більше підійде для самотніх людей, але його можуть вибирати й сімейні пари.

Колівінгі в Україні

В Україні можна знайти такі варіанти колівінгів:

• Вільний Простір у Львові (вважається, що це перший coliving в Україні);
• Z House у Полтаві (у цьому триповерховому будинку, що розташовано в центрі Полтави, можуть проживати до 15 осіб);
• Coliving ONE в Києві (24 квартири з дизайнерським ремонтом, коворкінг та тераса на даху);
• Vilnyy в Одесі та Києві (ця мережа колівінгів спрямована на створення комфортного середовища для молоді).

Зараз більшість колівінгів розташована у великих містах України, але є тенденція до розширення географії, адже тренд загальної економії стає дедалі більш популярним.