Однокомнатное жилье самое популярное – его ищут 53% арендаторов в Днепре. На ж/м Победа традиционно аренда дороже всего. Если в Соборном однушка обойдется в среднем 6 750 грн, то в Самарском можно снять и за 3 300 грн. 3 из 10 владельцев жилья не сотрудничают с риелторами при сдаче квартиры в аренду. Однако среди тех, кто пользуется их услугами, больше всего владельцев «двушек» – сообщают аналитики OLX Недвижимость.
Традиционно самые дорогие квартиры находятся на ж/м Победа, а самые бюджетные – в Самарском районе. В Соборном арендная плата за однушку составляет 6 750 грн в среднем. Для сравнения, в Самарском она в два раза меньше – 3 300 грн. В целом, «однушку» в Днепре сейчас можно арендовать за 4 000-6 000 грн, «двушку» – от 4 500-8 000 грн, трехкомнатная обойдется в 6 000-10 000 грн.
В топ-3 наиболее дорогих варианта аренды по всем видам квартир вошли также Центральный (бывший Кировский) и Шевченковский (Бабушкинский) районы. Если ваш бюджет на съем жилья находится в пределах 6 000 грн, то можно выбирать вариант на левом берегу Днепра. Например, за эту цену сдают трехкомнатные в Новокодакском и Самарском районах. Либо же можно доплатить 200 грн и арендовать однушку в Центральном.
Как менялись цены в Днепре за последние полгода
По данным аналитики, цены на двухкомнатные квартиры в Днепре были нестабильны. С начала 2019 самые большие скачки стоимости прослеживались к лету. В июне арендная плата увеличилась и, например, однокомнатные, выросли в цене на 10%. В феврале-марте ситуация на рынке недвижимости не менялась.
Спрос и предложение на съемное жилье
В Днепре чаще всего ищут однокомнатные квартиры. За первое полугодие 2019 откликов на объявление об аренде «однушек» было 55 700, а это 53% от общего количества реакций – сообщают аналитики OLX Недвижимость. Для сравнения: «двушки» интересуют 38% активных пользователей (40 600 откликов). Наиболее низкий спрос среди арендаторов трехкомнатных – 9%, то есть 9 600 от общего количества откликов.
Что касается арендодателей, с начала 2019 чаще всего на платформе OLX в Днепре предлагали «двушки» – 5 500 объявлений (44%). На втором месте оказались однокомнатные – 5 100 предложений. Также сдавали 1 800 съемных «трешек», 15%. В Соборном, Центральном и на Амуре квартиры в аренду предлагают чаще всего. А вот в самом бюджетном районе Самарском найти жилье сложнее – предложений там меньше, чем в других частях Днепра.
3 из 10 владельцев квартиры сдают жилье без риелторов. В первом полугодии 2019 услугами риелтора пользовались 13% арендодателей из Днепра. Чаще всего владельцы «двушек» указывали, что готовы сотрудничать с риелторами, – 14% среди всех объявлений о сдаче «двушек». Реже – владельцы однокомнатных квартир (11%). Только 6% хозяев «трешек» пользуются услугой риелтора при сдаче жилья.
