Однокомнатная квартира площадью 35 квадратов обойдется в $35 000 в среднем, а 34 кв. м. – уже $33 000. По такому принципу можно выбрать и «трешку», сохранив $3 000. Влияет и этаж. Купив квартиру на первом, можно сберечь в среднем $19 100. Какими критериями при выборе жилья стоит поступиться, чтобы прилично сэкономить на покупке этой осенью – в аналитике OLX Недвижимость.
Метраж, площадь кухни и этаж – одни из наиболее важных критериев при выборе квартиры. Однако стоит уступить хотя бы по одной характеристике, как цена заметно меняется в приятную сторону.
Так, если вы планируете покупать «однушку», то выбрав жилье чуть поменьше, можно сберечь $2 000: за квартиру площадью 35 кв.м. просят в среднем $35 000, а 34 кв.м. – уже $33 000, сообщают аналитики OLX Недвижимость. При этом вторых почти в 1,5 раза больше, соответственно и шансы сэкономить тоже выше.
На «трешке» можно выиграть $3 000 – такова разница между средней ценой на жилье в 75 кв. м. ($66 000) и 74 кв. м. ($63 000). К тому же, этим летом соотношение между такими квартирами было около 40:60, так что найти вариант подешевле не составит труда.
Еще одна характеристика, пожертвовать которой даже легче, чем площадью всей квартиры, – размер кухни. «Однушка» с кухней 6 кв.м. будет стоить в среднем $30 000, «двушка» – $42 000 и «трешка» – $48 700. Те же квартиры с кухнями 7 кв. м. обойдутся дороже: $32 000, $43 000 и $49 900 соответственно.
Таким образом, на одной только кухне можно сэкономить $2 000, если покупать однокомнатную квартиру, $1 000 – если двухкомнатную и $1 200 – если трехкомнатную. Но медлить не стоит, ведь квартир с кухнями площадью 6 кв.м. в 1,5 раза меньше, чем 7 кв. м.
Первый этаж – параметр, который пугает большинство потенциальных покупателей. Но, если вы мечтаете не тратить время на лифты и лестницы (причем первые могут ломаться), покупка жилья на самом нижнем этаже сэкономит вам не одну тысячу долларов. Так, средняя цена за «однушку» на первом этаже – $33 000, в то время как за квартиру повыше просят $41 400. Не сложно посчитать, что выгода составит $8 400.
На «двушке» можно сэкономить ни много ни мало $19 500: квартира на самом нижнем этаже в среднем стоит $43 500, повыше – $63 000. И ровно на $10 000 больше можно сберечь, купив на первом этаже «трешку» – за $57 500 в среднем, а чтобы жить выше надо заплатить уже $87 000. При этом среди всех квартир, всего 7% расположены на 1-м этаже.
