Сколько стоит аренда жилья в Киеве, Одессе и Львове: аналитика OLX

Стоимость долгосрочной аренды в Киеве выросла от 2% до 26% в зависимости от района, а количество предложений значительно увеличилось. По цене однушки в столице можно снять двушку или трешку в Одессе и Львове. Во Львове цены снизились на двухкомнатные квартиры в Зализнычном (-7%) и Шевченковском (-6%) районах и на трехкомнатные – в Галицком (-4%). Сколько стоит аренда жилья в больших городах Украины – в дайджесте OLX Недвижимость за третий квартал 2020 года.

Киев

С наступлением адаптивного карантина цены на долгосрочную аренду жилья в столице выросли на 2-26%. Если во втором квартале (апрель-июнь) съемные квартиры стартовали с 6 500 грн за однушку в Деснянском районе и достигали максимальных 45 600 грн за трешку на Печерске, то в третьем квартале (июль-сентябрь) диапазон цен составил 7 000-49 400 грн. Больше всего подорожали однушки – на 6-26% в зависимости от района, на их фоне двушки и трешки возросли в цене не так сильно — на 2-12% и 4-12% соответственно.

Не изменилась лишь стоимость аренды двухкомнатных квартир в Деснянском (8 000 грн), Оболонском (12 000 грн), Соломенском (12 000 грн) районах, а также трехкомнатных – в Оболонском (16 000 грн) и Подольском (20 000 грн).

По данным OLX Недвижимость, со второго по третий квартал в Киеве стали сдавать больше жилья. Заметнее всего увеличилось количество свободных трехкомнатных квартир в Дарницком и Подольском районах – на 34%, в Днепровском – на 46% и в Деснянском – на максимальные 55%.

Самый выгодный для аренды район – по-прежнему Деснянский: однушка обойдется в 7 000 грн в месяц, двушка – 8 000 грн, трешка – 10 000 грн. Предложений хватает: 2,5 тыс., 1,6 тыс. и 460 шт. соответственно. На втором месте – Святошинский район, где однокомнатные квартиры сдают в среднем по 8 000 грн в месяц, двухкомнатные –  по 10 000 грн и трехкомнатные – по 13 000 грн. Выбрать жилье по душе здесь можно из 3,2 тыс., 1,8 тыс. и 510 объявлений соответственно.

Выгодно также снимать однушки в Подольском, где арендная плата – 8 500 грн и более 1,8 тыс. вариантов за июль-сентябрь, Днепровском – 9 000 грн и более 2,9 тыс. вариантов, а также на Оболони –  9 000 грн и более 3,1 тыс. вариантов.

Одесса

Аренда не подешевела и в Одессе. Особенно со второго по третий квартал подорожали однушки в Малиновском и Суворовском районах – на 10%, двушки в Малиновском – на 11%, а также однушки в Киевском – на 17%. Количество предложений по этим квартирам, наоборот, немного уменьшилось.

Тем не менее Суворовский – по-прежнему самый бюджетный район Одессы. Однушку можно снять в среднем за 5 500 грн в месяц (вариантов в июле-сентябре было более 1,4 тыс.), двушку – за 6 000 грн (670 вариантов), трешку – за 7 000 грн (190 вариантов). В Малиновском районе однокомнатные квартиры сдают за те же 5 500 грн, при этом предложений больше – 2,2 тыс. за третий квартал. Двухкомнатная здесь стоит 7 000 грн в месяц, объявлений же 1,2 тыс. За трешку просят в среднем 8 000 грн, а самих квартир в июле-сентябре было 290.

Львов

Львов – единственный из трех городов, где в последние три месяца жилье стоило даже дешевле, чем в апреле-июне. Цены снизились на двушки в Зализнычном (-7%) и Шевченковском (-6%) районах и на трешки – в Галицком (-4%). Предложений, по данным OLX Недвижимость, стало больше. Особенно активизировались владельцы трехкомнатных квартир, количество жилья увеличилось на 33% в Сиховском районе, на 35% – во Франковском и на максимальные 53% – в Лычаковском.

Выгоднее всего поселиться в Зализнычном районе, где однушка в третьем квартале стоила в среднем 6 000 грн в месяц, двушка – 7 000 грн, трешка – 9 000 грн. Найти «свою» можно было из 870, 650 и 150 объявлений соответственно. Довольно бюджетный Сиховский район – здесь сдавали 690 однокомнатных квартир в среднем по 7 000 грн. За двухкомнатную просили 7 800 грн в месяц, за трехкомнатную – 8 400 грн. В июле-сентябре предлагали 650 и 200 вариантов соответственно.