Недвижимость

Сколько стоит аренда жилья в Киеве, Одессе и Львове: аналитика OLX

12 ноября 2020   
 259
Сколько стоит аренда жилья в Киеве, Одессе и Львове: аналитика OLX

Стоимость долгосрочной аренды в Киеве выросла от 2% до 26% в зависимости от района, а количество предложений значительно увеличилось. По цене однушки в столице можно снять двушку или трешку в Одессе и Львове. Во Львове цены снизились на двухкомнатные квартиры в Зализнычном (-7%) и Шевченковском (-6%) районах и на трехкомнатные – в Галицком (-4%). Сколько стоит аренда жилья в больших городах Украины – в дайджесте OLX Недвижимость за третий квартал 2020 года.

Сколько стоит аренда жилья в Киеве, Одессе и Львове: аналитика OLX

Киев

С наступлением адаптивного карантина цены на долгосрочную аренду жилья в столице выросли на 2-26%. Если во втором квартале (апрель-июнь) съемные квартиры стартовали с 6 500 грн за однушку в Деснянском районе и достигали максимальных 45 600 грн за трешку на Печерске, то в третьем квартале (июль-сентябрь) диапазон цен составил 7 000-49 400 грн. Больше всего подорожали однушки – на 6-26% в зависимости от района, на их фоне двушки и трешки возросли в цене не так сильно — на 2-12% и 4-12% соответственно.

Не изменилась лишь стоимость аренды двухкомнатных квартир в Деснянском (8 000 грн), Оболонском (12 000 грн), Соломенском (12 000 грн) районах, а также трехкомнатных – в Оболонском (16 000 грн) и Подольском (20 000 грн).

По данным OLX Недвижимость, со второго по третий квартал в Киеве стали сдавать больше жилья. Заметнее всего увеличилось количество свободных трехкомнатных квартир в Дарницком и Подольском районах – на 34%, в Днепровском – на 46% и в Деснянском – на максимальные 55%.

Самый выгодный для аренды район – по-прежнему Деснянский: однушка обойдется в 7 000 грн в месяц, двушка – 8 000 грн, трешка – 10 000 грн. Предложений хватает: 2,5 тыс., 1,6 тыс. и 460 шт. соответственно. На втором месте – Святошинский район, где однокомнатные квартиры сдают в среднем по 8 000 грн в месяц, двухкомнатные –  по 10 000 грн и трехкомнатные – по 13 000 грн. Выбрать жилье по душе здесь можно из 3,2 тыс., 1,8 тыс. и 510 объявлений соответственно.

Выгодно также снимать однушки в Подольском, где арендная плата – 8 500 грн и более 1,8 тыс. вариантов за июль-сентябрь, Днепровском – 9 000 грн и более 2,9 тыс. вариантов, а также на Оболони –  9 000 грн и более 3,1 тыс. вариантов.

Район 1-комнатная 2-комнатная 3-комнатная
Голосеевский 11 000 грн 15 000 грн 22 100 грн
Дарницкий 10 000 грн 12 500 грн 16 000 грн
Деснянский 7 000 грн 8 000 грн 10 000 грн
Днепровский 9 000 грн 10 200 грн 14 500 грн
Оболонский 9 000 грн 12 000 грн 16 000 грн
Печерский 17 000 грн 28 100 грн 49 400 грн
Подольский 8 500 грн 11 000 грн 20 000 грн
Святошинский 8 000 грн 10 000 грн 13 000 грн
Соломенский 10 000 грн 12 000 грн 17 000 грн
Шевченковский 11 000 грн 16 000 грн 27 100 грн

Одесса

Аренда не подешевела и в Одессе. Особенно со второго по третий квартал подорожали однушки в Малиновском и Суворовском районах – на 10%, двушки в Малиновском – на 11%, а также однушки в Киевском – на 17%. Количество предложений по этим квартирам, наоборот, немного уменьшилось.

Тем не менее Суворовский – по-прежнему самый бюджетный район Одессы. Однушку можно снять в среднем за 5 500 грн в месяц (вариантов в июле-сентябре было более 1,4 тыс.), двушку – за 6 000 грн (670 вариантов), трешку – за 7 000 грн (190 вариантов). В Малиновском районе однокомнатные квартиры сдают за те же 5 500 грн, при этом предложений больше – 2,2 тыс. за третий квартал. Двухкомнатная здесь стоит 7 000 грн в месяц, объявлений же 1,2 тыс. За трешку просят в среднем 8 000 грн, а самих квартир в июле-сентябре было 290.

Район 1-комнатная 2-комнатная 3-комнатная
Киевский 7 000 грн 8 000 грн 8 600 грн
Малиновский 5 500 грн 7 000 грн 8 000 грн
Приморский 8 500 грн 10 500 грн 16 400 грн
Суворовский 5 500 грн 6 000 грн 7 000 грн

Львов

Львов – единственный из трех городов, где в последние три месяца жилье стоило даже дешевле, чем в апреле-июне. Цены снизились на двушки в Зализнычном (-7%) и Шевченковском (-6%) районах и на трешки – в Галицком (-4%). Предложений, по данным OLX Недвижимость, стало больше. Особенно активизировались владельцы трехкомнатных квартир, количество жилья увеличилось на 33% в Сиховском районе, на 35% – во Франковском и на максимальные 53% – в Лычаковском.

Выгоднее всего поселиться в Зализнычном районе, где однушка в третьем квартале стоила в среднем 6 000 грн в месяц, двушка – 7 000 грн, трешка – 9 000 грн. Найти «свою» можно было из 870, 650 и 150 объявлений соответственно. Довольно бюджетный Сиховский район – здесь сдавали 690 однокомнатных квартир в среднем по 7 000 грн. За двухкомнатную просили 7 800 грн в месяц, за трехкомнатную – 8 400 грн. В июле-сентябре предлагали 650 и 200 вариантов соответственно.

Район 1-комнатная 2-комнатная 3-комнатная
Галицкий 7 500 грн 9 000 грн 12 000 грн
Зализнычный 6 000 грн 7 000 грн 9 000 грн
Лычаковский 6 800 грн 8 300 грн 11 100 грн
Сиховский 7 000 грн 7 800 грн 8 400 грн
Франковский 7 200 грн 8 500 грн 10 000 грн
Шевченковский 7 500 грн 8 000 грн 9 700 грн

Сколько стоит аренда жилья в Киеве, Одессе и Львове: аналитика OLX