Скільки коштує оренда житла в Києві, Одесі та Львові: аналітика OLX

Вартість довгострокової оренди в Києві зросла на 2-26% залежно від району, а кількість пропозицій значно збільшилася. За ціною одинички в столиці можна винайняти двійку або трійку в Одесі чи Львові. У Львові ціни знизилися на двокімнатні квартири в Залізничному (-7%) та Шевченківському (-6%) районах і на трикімнатні – в Галицькому (-4%). Скільки коштує оренда житла у великих містах України – у дайджесті OLX Нерухомість за третій квартал 2020 року.

Київ

Із настанням адаптивного карантину ціни на довгострокову оренду житла в столиці зросли на 2-26%. Якщо у другому кварталі (квітень-червень) квартири стартували з 6 500 грн за одинички в Деснянському районі та досягали максимальних 45 600 грн за трійку на Печерську, то в третьому кварталі (липень-вересень) діапазон цін склав 7 000-49 400 грн. Найсуттєвіше подорожчало однокімнатне житло – на 6-26% в залежності від району, на їхньому фоні двійки та трійки зросли в ціні не так сильно – на 2-12% і 4-12% відповідно.

Не змінилася лише вартість оренди двокімнатних квартир у Деснянському (8 000 грн), Оболонському (12 000 грн), Солом’янському (12 000 грн) районах, і трикімнатних – в Оболонському (16 000 грн) та Подільському (20 000 грн).

За даними OLX Нерухомість, з другого по третій квартал у Києві почали здавати більше житла. Найпомітніше зросла кількість вільних трикімнатних квартир у Дарницькому та Подільському районах – на 34%, у Дніпровському – на 46% і в Деснянському – на максимальні 55%.

Найвигідніший для оренди район – як і раніше Деснянський: одиничка обійдеться приблизно в 7 000 грн на місяць, двійка – 8 000 грн, трійка – 10 000 грн. Пропозицій вистачає: 2,5 тис., 1,6 тис. і 460 шт. відповідно. На другому місці – Святошинський район, де однокімнатні квартири здають по 8 000 грн на місяць, двокімнатні – по 10 000 грн і трикімнатні – по 13 000 грн. Вибрати житло до душі тут можна з 3,2 тис., 1,8 тис. і 510 оголошень відповідно.

Вигідно також знімати одиничку в Подільському районі, де орендна плата – 8 500 грн і понад 1,8 тис. варіантів за липень-вересень, Дніпровському – 9 000 грн і понад 2,9 тис. варіантів, а також на Оболоні – 9 000 грн і понад 3,1 тис. варіантів.

Одеса

Оренда не подешевшала і в Одесі. Особливо з другого по третій квартал подорожчали одинички в Малиновському та Суворовському районах – на 10%, двійки в Малиновському – на 11%, а також одинички в Київському – на 17%. Кількість пропозицій цих квартир, навпаки, трохи зменшилася.

Проте Суворовський – як і раніше найбюджетніший район Одеси. Однокімнатне житло можна винайняти в середньому за 5 500 грн на місяць (варіантів у липні-вересні було понад 1,4 тис.), двійку – за 6 000 грн (670 варіантів), трійку – за 7 000 грн (190 варіантів). У Малиновському районі однокімнатні квартири здають за ті самі 5 500 грн, проте пропозицій більше – 2,2 тис. за третій квартал. Двокімнатна тут коштує 7 000 грн на місяць, оголошень – 1,2 тис. За трійку просять у середньому 8 000 грн, а самих квартир у липні-вересні було 290.

Львів

Львів – єдине з трьох міст, де в останні три місяці житло коштувало навіть дешевше, ніж у квітні-червні. Ціни знизилися на двійки в Залізничному (-7%) та Шевченківському (-6%) районах і на трійки – в Галицькому (-4%). Пропозицій, за даними OLX Нерухомість, стало більше. Особливо активізувалися власники трикімнатних квартир, кількість житла збільшилася на 33% в Сихівському районі, на 35% – у Франківському та на максимальні 53% – в Личаківському.

Найвигідніше оселитися в Залізничному районі, де одиничка в третьому кварталі коштувала в середньому 6 000 грн на місяць, двійка – 7 000 грн, трійка – 9 000 грн. Знайти «свою» можна було з 870, 650 та 150 оголошень відповідно. Досить бюджетний Сихівський район – тут здавали 690 однокімнатних квартир у середньому по 7 000 грн. За двокімнатну просили 7 800 грн на місяць, за трикімнатну – 8 400. У липні-вересні пропонували 650 і 200 варіантів відповідно.