Нерухомість

Скільки коштує оренда житла в Києві, Одесі та Львові: аналітика OLX

12 Листопада 2020   
 135
Скільки коштує оренда житла в Києві, Одесі та Львові: аналітика OLX

Вартість довгострокової оренди в Києві зросла на 2-26% залежно від району, а кількість пропозицій значно збільшилася. За ціною одинички в столиці можна винайняти двійку або трійку в Одесі чи Львові. У Львові ціни знизилися на двокімнатні квартири в Залізничному (-7%) та Шевченківському (-6%) районах і на трикімнатні – в Галицькому (-4%). Скільки коштує оренда житла у великих містах України – у дайджесті OLX Нерухомість за третій квартал 2020 року.

Скільки коштує оренда житла в Києві, Одесі та Львові: аналітика OLX

Київ

Із настанням адаптивного карантину ціни на довгострокову оренду житла в столиці зросли на 2-26%. Якщо у другому кварталі (квітень-червень) квартири стартували з 6 500 грн за одинички в Деснянському районі та досягали максимальних 45 600 грн за трійку на Печерську, то в третьому кварталі (липень-вересень) діапазон цін склав 7 000-49 400 грн. Найсуттєвіше подорожчало однокімнатне житло – на 6-26% в залежності від району, на їхньому фоні двійки та трійки зросли в ціні не так сильно – на 2-12% і 4-12% відповідно.

Не змінилася лише вартість оренди двокімнатних квартир у Деснянському (8 000 грн), Оболонському (12 000 грн), Солом’янському (12 000 грн) районах, і трикімнатних – в Оболонському (16 000 грн) та Подільському (20 000 грн).

За даними OLX Нерухомість, з другого по третій квартал у Києві почали здавати більше житла. Найпомітніше зросла кількість вільних трикімнатних квартир у Дарницькому та Подільському районах – на 34%, у Дніпровському – на 46% і в Деснянському – на максимальні 55%.

Найвигідніший для оренди район – як і раніше Деснянський: одиничка обійдеться приблизно в 7 000 грн на місяць, двійка – 8 000 грн, трійка – 10 000 грн. Пропозицій вистачає: 2,5 тис., 1,6 тис. і 460 шт. відповідно. На другому місці – Святошинський район, де однокімнатні квартири здають по 8 000 грн на місяць, двокімнатні – по 10 000 грн і трикімнатні – по 13 000 грн. Вибрати житло до душі тут можна з 3,2 тис., 1,8 тис. і 510 оголошень відповідно.

Вигідно також знімати одиничку в Подільському районі, де орендна плата – 8 500 грн і понад 1,8 тис. варіантів за липень-вересень, Дніпровському – 9 000 грн і понад 2,9 тис. варіантів, а також на Оболоні – 9 000 грн і понад 3,1 тис. варіантів.

Район 1-кімнатна 2-кімнатна 3-кімнатна
Голосіївський 11 000 грн 15 000 грн 22 100 грн
Дарницький 10 000 грн 12 500 грн 16 000 грн
Деснянський 7 000 грн 8 000 грн 10 000 грн
Дніпровський 9 000 грн 10 200 грн 14 500 грн
Оболонський 9 000 грн 12 000 грн 16 000 грн
Печерський 17 000 грн 28 100 грн 49 400 грн
Подольський 8 500 грн 11 000 грн 20 000 грн
Святошинський 8 000 грн 10 000 грн 13 000 грн
Солом’янський 10 000 грн 12 000 грн 17 000 грн
Шевченківський 11 000 грн 16 000 грн 27 100 грн

Одеса

Оренда не подешевшала і в Одесі. Особливо з другого по третій квартал подорожчали одинички в Малиновському та Суворовському районах – на 10%, двійки в Малиновському – на 11%, а також одинички в Київському – на 17%. Кількість пропозицій цих квартир, навпаки, трохи зменшилася.

Проте Суворовський – як і раніше найбюджетніший район Одеси. Однокімнатне житло можна винайняти в середньому за 5 500 грн на місяць (варіантів у липні-вересні було понад 1,4 тис.), двійку – за 6 000 грн (670 варіантів), трійку – за 7 000 грн (190 варіантів). У Малиновському районі однокімнатні квартири здають за ті самі 5 500 грн, проте пропозицій більше – 2,2 тис. за третій квартал. Двокімнатна тут коштує 7 000 грн на місяць, оголошень – 1,2 тис. За трійку просять у середньому 8 000 грн, а самих квартир у липні-вересні було 290.

Район 1-кімнатна 2-кімнатна 3-кімнатна
Київський 7 000 грн 8 000 грн 8 600 грн
Малиновський 5 500 грн 7 000 грн 8 000 грн
Приморський 8 500 грн 10 500 грн 16 400 грн
Суворовський 5 500 грн 6 000 грн 7 000 грн

Львів

Львів – єдине з трьох міст, де в останні три місяці житло коштувало навіть дешевше, ніж у квітні-червні. Ціни знизилися на двійки в Залізничному (-7%) та Шевченківському (-6%) районах і на трійки – в Галицькому (-4%). Пропозицій, за даними OLX Нерухомість, стало більше. Особливо активізувалися власники трикімнатних квартир, кількість житла збільшилася на 33% в Сихівському районі, на 35% – у Франківському та на максимальні 53% – в Личаківському.

Найвигідніше оселитися в Залізничному районі, де одиничка в третьому кварталі коштувала в середньому 6 000 грн на місяць, двійка – 7 000 грн, трійка – 9 000 грн. Знайти «свою» можна було з 870, 650 та 150 оголошень відповідно. Досить бюджетний Сихівський район – тут здавали 690 однокімнатних квартир у середньому по 7 000 грн. За двокімнатну просили 7 800 грн на місяць, за трикімнатну – 8 400. У липні-вересні пропонували 650 і 200 варіантів відповідно.

Район 1-кімнатна 2-кімнатна 3-кімнатна
Галицький 7 500 грн 9 000 грн 12 000 грн
Залізничний 6 000 грн 7 000 грн 9 000 грн
Личаківський 6 800 грн 8 300 грн 11 100 грн
Сихівський 7 000 грн 7 800 грн 8 400 грн
Франківський 7 200 грн 8 500 грн 10 000 грн
Шевченківський 7 500 грн 8 000 грн 9 700 грн

Скільки коштує оренда житла в Києві, Одесі та Львові: аналітика OLX