Аналитика

Новогодняя аренда: квартир посуточно стало больше, а цены не изменились

19 ноября 2021   
 39
Новогодняя аренда: квартир посуточно стало больше, а цены не изменились

В канун новогодних праздников арендодатели стали увеличивать количество жилых объектов посуточно. Больше всего выросло количество трехкомнатных квартир в Ивано-Франковске – на 84%. Украинцы уже активно ищут дома на Закарпатье с бассейнами и саунами, а также квартиры. Какое жилье пытаются найти пользователи к праздникам и сколько стоит сейчас арендовать посуточно – в аналитике OLX Недвижимость.

Самые популярные поисковые запросы

Ближе к зимнему сезону украинцы стали активнее искать на OLX Недвижимость жилье посуточно. Самое популярный запрос по аренде дома на сутки – «Карпаты». Уже в октябре его вводили в поисковой строке около 6 800 раз. Также пользователи пытаются найти дом с бассейном, дом с баней и жилье в Буковеле.

В самых популярных поисковых запросах прослеживается новогоднее настроение жителей страны и их желание праздновать 2022 год в Закарпатье или за городом. Среди запросов – «дом с камином», «коттедж», «чан», «баня» и даже просто «новый год», «в горах», «лес».

Для сравнения интереса к домам и квартирам: последние с формулировкой «квартира посуточно» украинцы искали почти 51,2 тыс. раз.

Арендодатели реагируют на спрос и увеличивают количество объектов, однако пока не поднимают цены. Например, уже сейчас по всей Украине на OLX Недвижимость можно найти почти 11 000 квартир посуточно, 1 250 домов, почти 1 000 хостелов и несколько сотен вариантов гостиниц и баз отдыха.

Квартиры

Больше всего квартир ожидаемо в Киеве. Несмотря на сезон, на втором месте – Одесса, а закрывает тройку Львов. В пятерке также оказались Харьков и Днепр.

Цены остаются такими, как и в начале осени. При этом по сравнению с ноябрем и декабрем 2020 года в разгар активного сезона уже сейчас в сентябре-октябре можно наблюдать увеличение стоимости от 4 до 25%.

Однокомнатные

Однушки посуточно выросли в цене в среднем на 7% по стране. Рекордные 20% почувствуют на себе те, кто захочет снять квартиру в Чернигове, средняя цена там – 500 грн. На 19% в октябре по сравнению с декабрем 2020 года выросли цены на однокомнатные квартиры в Киеве. В Виннице этот показатель составил 17%. В Днепре и Одессе однушка посуточно тоже стала стоить немного дороже – на 8% и 12% соответственно.

В канун праздников уже в октябре по сравнению с прошлым месяцем особенно увеличился спрос на однушки в отдельных городах. Арендаторы стали интересоваться на 41% больше жильем в Чернигове, на 39% – в Хмельницком, на 21% – в Виннице.

Двухкомнатные

Их рост цен затронул меньше – всего 4% в среднем по Украине. Если смотреть на топ городов по этому критерию, то во Львове и Виннице рост самый большой – на 12,5%. Сами арендаторы стали проявлять более активный интерес к объектам в Житомире – на 71%, Николаеве – 36% и в Хмельницком – 31%.

Трехкомнатные

Такие квартиры сейчас можно снять посуточно на 3% дороже. При этом в Запорожье, Кропивницком и Луцке арендная плата за сутки выросла более чем на 20%. Что касается спроса, в октябре по сравнению с сентябрем на 83% больше украинцы стали отзываться на объявления в Херсоне. В Черкассах упала стоимость арендной платы, но, несмотря на это, тоже поднялся интерес к трешкам – на 79%. На 65% активнее стали интересоваться большим жильем в Житомире.

Стоимость квартир посуточно

По данным OLX Недвижимость, в популярных направлениях цены такие:

Октябрь
2021 года
(цена за сутки в грн)
1-комнатные 2-комнатные  3-комнатные
Киев 800 1 100 700
Одесса 600 750 1 300
Львов 600 800 1 200
Днепр 600 700 650
Харьков 500 700 1 050
Ивано-Франковск 500 600 875
Хмельницкий 500 500 600
Черновцы 550 600 775

Дома

К новогодним праздникам арендодатели начинают сдавать больше домов. Особенно это заметно в Киеве – сейчас там на 9% выросло количество предложений для тех, кто хочет посуточно арендовать. На втором месте – Славское, на третьем — Яремче.

Стоимость домов посуточно

Цены на дома в городах, где предлагают больше объектов в октябре, такие:

Город Средняя цена за сутки, грн
Одесса 2 500
Киев 5 000
Яремче 1 200
Славское 850
Харьков 2 000
Днепр 3 000