Аналітика

Новорічна оренда: квартир подобово стало більше, а ціни не змінилися

19 Листопада 2021   
 82
Новорічна оренда: квартир подобово стало більше, а ціни не змінилися

Напередодні новорічних свят орендодавці почали збільшувати кількість житлових об’єктів подобово. Найбільше виросла кількість трикімнаток в Івано-Франківську – на 84%. Українці, своєю чергою, вже активно шукають будинки на Закарпатті з басейнами та саунами, а також квартири. Яке житло намагаються знайти користувачі до свят і скільки коштує орендувати його подобово – в аналітиці OLX Нерухомість.

Найпопулярніші пошукові запити

Ближче до зимового сезону українці почали активніше шукати на OLX Нерухомість подобове житло. Найпопулярніший запит з оренди будинку на добу – «Карпати». Вже у жовтні його вводили у пошуковому рядку майже 6 800 разів. Також користувачі намагаються знайти дім з басейном, дім з банею та житло у Буковелі.

У найпопулярніших пошукових запитах простежується новорічний настрій мешканців країни та їхнє бажання святкувати 2022 рік на Закарпатті чи за містом. Серед запитів – «дім з каміном», «котедж», «чан», «баня» та навіть просто «новий рік», «у горах», «ліс».

Для порівняння інтересу до будинків і квартир: останні з формулюванням «квартира подобово» українці шукали майже 51,2 тис. разів.

Орендодавці реагують на попит і збільшують кількість об’єктів, проте поки не підвищують ціни.  Наприклад, уже зараз на OLX Нерухомість можна знайти майже 11 000 квартир подобово, 1 250 будинків, майже 1 000 хостелів і кілька сотень варіантів готелів та баз відпочинку.

Квартири

Найбільше квартир очікувано у Києві. Попри сезон, на другому місці – Одеса, а закриває трійку Львів. У п’ятірці також опинилися Харків і Дніпро.

Ціни залишаються такими самими, як на початку осені. При цьому, порівнюючи з листопадом і груднем 2020 року, у вересні-жовтні можна спостерігати збільшення вартості від 4 до 25%.

Однокімнатні

Ці квартири подобово зросли в ціні у середньому на +7% всією країною. Рекордні 20% відчують на собі ті, хто захоче винайняти квартиру у Чернігові, середня ціна там – 500 грн. На 19% у жовтні, як порівняти з груднем 2020-го, збільшилися ціни на однокімнатки в Києві. У Вінниці цей показник склав 17%. У Дніпрі та Одесі подобова квартира теж стала коштувати трошки дорожче – на 8% та 12% відповідно.

Напередодні свят вже у жовтні, порівняно з минулим місяцем, особливо збільшився попит на однокімнатки в окремих містах. Орендарі цікавилися на 41% більше житлом у Чернігові, на 39% – у Хмельницькому, на 21% – у Вінниці.

Двокімнатні

Їх ріст цін торкнувся менше – в середньому 4% Україною. Якщо дивитися на топ міст за цим критерієм, то у Львові та Вінниці ріст найбільший – на 12,5%. Самі ж орендарі почали проявляти активніший інтерес до об’єктів у Житомирі – на 71%, Миколаєві – 36% й у Хмельницькому – 31%.

Трикімнатні

Трикімнатні квартири зараз можна винайняти подобово на 3% дорожче. При цьому у Запоріжжі, Кропивницькому та Луцьку орендна плата за добу зросла на понад 20%. Щодо попиту, то жовтні, якщо порівняти з вереснем, українці на 83% більше відгукулися на оголошення у Херсоні. У Черкасах впала вартість орендної плати, але попри це теж піднявся інтерес до трикімнаток – на 79%. На 65% більше цікавилися великим житлом у Житомирі.

Вартість квартир подобово

За даними OLX Нерухомість, у популярних напрямках України ціни такі:

Жовтень
2021 року
(ціна за добу, грн)
1-кімнатні 2-кімнатні  3-кімнатні
Київ 800 1 100 700
Одеса 600 750 1 300
Львів 600 800 1 200
Дніпро 600 700 650
Харків 500 700 1 050
Івано-Франківськ 500 600 875
Хмельницький 500 500 600
Чернівці 550 600 775

Будинки

До новорічних свят орендодавці починають здавати більше будинків. Особливо це помітно у Києві – наразі там на 9% зросла кількість пропозицій для тих, хто хоче орендувати подобово. На другому містці – Славське, на третьому – Яремче.

Варість будинків подобово

Ціни на будинки в містах, де пропонують більше об’єктів у жовтні, такі:

Місто Середня ціна за добу, грн
Одеса 2 500
Київ 5 000
Яремче 1 200
Славське 850
Харків 2 000
Дніпро 3 000