В Одесской области в 2-3 раза дешевле, чем на Закарпатье: ситуация на рынке аренды загородной недвижимости

1335
Добавить
в избранные
Поделиться

Нынешний летний сезон нетипичный для украинцев. Из-за войны мало кто планирует традиционный отпуск, а география путешествий внутри страны ограничена по сравнению с прошлым годом. В OLX Недвижимость проанализировали, какие варианты сейчас предлагают арендодатели и станет ли аренда дома за городом доступным способом провести время поближе к природе.

Где и какую загородную недвижимость ищут украинцы

Больше всего предложений в мае-июне в Киевской области – около 5,5 тыс. объявлений, что на 88% больше, чем в аналогичный период 2021 года. Далее со значительным отрывом идут Днепропетровская (989), Львовская (846), Закарпатская (705) и Одесская (495) области. Всего в относительно безопасных областях с 1 мая по 20 июня разместили 10,5 тыс. объявлений, что в 2,5 раза больше, чем год назад.

Среди общего количества объявлений 69% составляют предложения арендовать целый дом. Значительно реже предлагают коттеджи (11%), часть дома (9%) и дачи (6%). Почти не найти среди предложений дуплексов (домов на две семьи, 1%), клубных домов (1%) и таунхаусов (3%).

Хотя Киевская область и лидирует среди всех типов недвижимости, поискать коттедж можно также в Ивано-Франковской или Львовской областях, а дачу – в Днепропетровской области.

При этом среди самих арендаторов наибольшим спросом пользуются клубные дома – в среднем 28 откликов на объявление. Также, по данным OLX Недвижимость, среди лидеров предпочтений украинцев – дом/часть дома и дача в Днепропетровской (41 отклик) и дом/часть дома в Полтавской областях (44 отклика).

Во сколько обойдется аренда дома

Дороже всего арендовать коттеджи и дуплексы. В Киевской области, где цены самые высокие, их стоимость может достигать 40 500 грн в месяц. Самую высокую цена дуплекса зафиксировали на Львовщине – 34 700 грн. Таунхаус можно найти в среднем за 18 000-20 000 грн., однако не в Днепропетровской области, где за такое жилья попросят 43 тыс. грн.

Самый оптимальный вариант загородной недвижимости для тех, кто хочет сэкономить, – аренда части дома. Его стоимость, по данным OLX Недвижимость, в разных областях Украины, за исключением Закарпатья, не превышает 4 000-5 500 грн в месяц.

В целом, по сравнению с прошлым годом, стоимость аренды вблизи крупных городов, а также в актуальных ныне западных регионах – выросла. Исключение составляют дома в Киевской области, которые подешевели почти на 40% по сравнению с маем-июнем 2021 года. В то же время такое жилье в столичном регионе все еще остается самым дорогим в Украине. Также немало придется заплатить за дом на западе страны. А вот жить недалеко от моря в Одесской области будет относительно недорого и обойдется в 2-3 раза дешевле, чем на Закарпатье.

Средняя стоимость аренды загородной недвижимости по данным OLX, грн

Днепропетровская область

Дом Часть дома
Стоимость аренды в мае-июне 2021 г. 6 000 2 500
Стоимость аренды в мае-июне 2022 г. 8 000 4 000

Закарпатская область

Дом Часть дома
Стоимость аренды в мае-июне 2021 г. 5 500 4 750
Стоимость аренды в мае-июне 2022 г. 12 000 13 000

Киевская область

Дом Часть дома
Стоимость аренды в мае-июне 2021 г. 47 415 5 500
Стоимость аренды в мае-июне 2022 г. 38 030 5 000

Одесская область

Дом Часть дома
Стоимость аренды в мае-июне 2021 г. 5 550 4 500
Стоимость аренды в мае-июне 2022 г. 6 800 4 000

Закарпатская область

Дом Часть дома
Стоимость аренды в мае-июне 2021 г. 5 500 4 750
Стоимость аренды в мае-июне 2022 г. 12 000 13 000

Какие условия проживания предлагают арендодатели

Украинцы каждое лето ищут возможность провести время поближе к природе. Этот год – не исключение, ведь путешествовать в этом сезоне большинство граждан не могут. А временная релокация за город без необходимости дальних переездов – доступная альтернатива комфортно и бюджетно провести лето.

Так что владельцы загородных домов нередко предлагают будущим арендаторам жилье на берегу водоемов (116 объявлений), у озера и леса (по 109 объявлений). Также немало вариантов арендовать жилье с бассейном (244 объявления).

Поделиться
Добавить
в избранные
Как продать квартиру во время войны: советы владельцам

Как продать квартиру во время войны: советы владельцам

Как правильно сформировать цену на вторичное жилье, привлечь внимание к своему объявлению и грамотно провести сделку? Рассказывает опытный риелтор.

Узнайте о самом интересном

Подпишитесь на рассылку сообщений о новых статьях в нашем блоге. Выберите рубрику или несколько интересующих рубрик, и мы будем отправлять вам уведомления после публикации новых материалов.

Обещаем: это не будет слишком часто!