Нынешний летний сезон нетипичный для украинцев. Из-за войны мало кто планирует традиционный отпуск, а география путешествий внутри страны ограничена по сравнению с прошлым годом. В OLX Недвижимость проанализировали, какие варианты сейчас предлагают арендодатели и станет ли аренда дома за городом доступным способом провести время поближе к природе.
Где и какую загородную недвижимость ищут украинцы
Больше всего предложений в мае-июне в Киевской области – около 5,5 тыс. объявлений, что на 88% больше, чем в аналогичный период 2021 года. Далее со значительным отрывом идут Днепропетровская (989), Львовская (846), Закарпатская (705) и Одесская (495) области. Всего в относительно безопасных областях с 1 мая по 20 июня разместили 10,5 тыс. объявлений, что в 2,5 раза больше, чем год назад.
Среди общего количества объявлений 69% составляют предложения арендовать целый дом. Значительно реже предлагают коттеджи (11%), часть дома (9%) и дачи (6%). Почти не найти среди предложений дуплексов (домов на две семьи, 1%), клубных домов (1%) и таунхаусов (3%).
Хотя Киевская область и лидирует среди всех типов недвижимости, поискать коттедж можно также в Ивано-Франковской или Львовской областях, а дачу – в Днепропетровской области.
При этом среди самих арендаторов наибольшим спросом пользуются клубные дома – в среднем 28 откликов на объявление. Также, по данным OLX Недвижимость, среди лидеров предпочтений украинцев – дом/часть дома и дача в Днепропетровской (41 отклик) и дом/часть дома в Полтавской областях (44 отклика).
Во сколько обойдется аренда дома
Дороже всего арендовать коттеджи и дуплексы. В Киевской области, где цены самые высокие, их стоимость может достигать 40 500 грн в месяц. Самую высокую цена дуплекса зафиксировали на Львовщине – 34 700 грн. Таунхаус можно найти в среднем за 18 000-20 000 грн., однако не в Днепропетровской области, где за такое жилья попросят 43 тыс. грн.
Самый оптимальный вариант загородной недвижимости для тех, кто хочет сэкономить, – аренда части дома. Его стоимость, по данным OLX Недвижимость, в разных областях Украины, за исключением Закарпатья, не превышает 4 000-5 500 грн в месяц.
В целом, по сравнению с прошлым годом, стоимость аренды вблизи крупных городов, а также в актуальных ныне западных регионах – выросла. Исключение составляют дома в Киевской области, которые подешевели почти на 40% по сравнению с маем-июнем 2021 года. В то же время такое жилье в столичном регионе все еще остается самым дорогим в Украине. Также немало придется заплатить за дом на западе страны. А вот жить недалеко от моря в Одесской области будет относительно недорого и обойдется в 2-3 раза дешевле, чем на Закарпатье.
Средняя стоимость аренды загородной недвижимости по данным OLX, грн
Днепропетровская область
| Дом | Часть дома | |
| Стоимость аренды в мае-июне 2021 г. | 6 000 | 2 500 |
| Стоимость аренды в мае-июне 2022 г. | 8 000 | 4 000 |
Закарпатская область
| Дом | Часть дома | |
| Стоимость аренды в мае-июне 2021 г. | 5 500 | 4 750 |
| Стоимость аренды в мае-июне 2022 г. | 12 000 | 13 000 |
Киевская область
| Дом | Часть дома | |
| Стоимость аренды в мае-июне 2021 г. | 47 415 | 5 500 |
| Стоимость аренды в мае-июне 2022 г. | 38 030 | 5 000 |
Одесская область
| Дом | Часть дома | |
| Стоимость аренды в мае-июне 2021 г. | 5 550 | 4 500 |
| Стоимость аренды в мае-июне 2022 г. | 6 800 | 4 000 |
Закарпатская область
| Дом | Часть дома | |
| Стоимость аренды в мае-июне 2021 г. | 5 500 | 4 750 |
| Стоимость аренды в мае-июне 2022 г. | 12 000 | 13 000 |
Какие условия проживания предлагают арендодатели
Украинцы каждое лето ищут возможность провести время поближе к природе. Этот год – не исключение, ведь путешествовать в этом сезоне большинство граждан не могут. А временная релокация за город без необходимости дальних переездов – доступная альтернатива комфортно и бюджетно провести лето.
Так что владельцы загородных домов нередко предлагают будущим арендаторам жилье на берегу водоемов (116 объявлений), у озера и леса (по 109 объявлений). Также немало вариантов арендовать жилье с бассейном (244 объявления).
