Малосімейка й гостинка: чим відрізняються квартири

Зручний і бюджетний варіант житла — малогабаритні квартири. Вони вміщають у собі спальню, кухонну зону та санвузол. Зазвичай загальна площа сягає від 16 до 34 м². Найпопулярнішими серед малогабаритних квартир є гостинки й малосімейки. Розберемося, чим вони відрізняються і кому підходять для повноцінного проживання.

Що таке гостинка?

Сучасна гостинка — це малогабаритна квартира, що може мати лише спальне місце або разом із цим кухонний простір і невелику ванну. Її загальна площа зазвичай сягає 16–24 м². За планом гостинки ділять на два види:

1. Кімната-гостинка. Має тільки житлове приміщення та суміщений санвузол. Кухнею тут стає маленька ніша, а не повноцінна кімната.
2. Квартира-гостинка. Її часто в сучасному лексиконі називають малосімейкою. Тож кухня тут представлена окремою кімнатою.

Гостинка як апартаменти має деякі характерні особливості. У неї немає балкона чи лоджії, передпокою. Через маленький розмір частіше встановлюють душову кабінку замість ванни. Обмеження простору впливають і на те, що у квартирі майже немає додаткових ніш для зберігання речей.

Частіше тип будинку з гостинками має коридорну систему. На одному поверсі може розташовуватися від 10 до 40 різних квартир.

Що таке малосімейка?

Фактично малосімейка — це та сама гостинка, але з окремою кухнею. Площа однокімнатної квартири складає від 21 до 34 м². Іноді малогабаритні квартири за плануванням мають дві маленькі кімнати, їхня площа може бути від 11,5 до 17,5 м².

Особливості малометражних квартир такого типу:

• частіше є балкон або лоджія;
• є маленький передпокій;
• може бути комора (не обов’язково) або місце для вбудованої шафи;
• санвузол може вміщати невелику ванну.

Маленька однокімнатна квартира з нішею для балкона абсолютно схожа за плануванням на традиційні квартири. У багатоповерховому будинку малосімейки розташовані або коридорною системою, або як у хрущовках — 4–6 квартир на поверсі.

Головні відмінності гостинки та квартири-малосімейки

Перевагами обох типів квартир стають вільне планування житлової зони й економія грошей. Малогабаритна квартира стає зручною завдяки:

• невеликим платіжкам за комунальні послуги;
• максимуму функціональності від житла;
• швидкому прибиранню маленького приміщення.

Головні відмінності між гостинкою та малосімейкою в кухні та загальній площі. Зазвичай купити малосімейку більш вигідно з огляду на те, як влаштувати кухонну зону. У гостинках навіть якщо вентиляція гарна та є витяжка, буде важче боротися з вологою і цвіллю, що з’являється в результаті випаровувань із кухні. Малосімейки в цьому питанні більш практичні.

“Як вивести грибок на стінах у домашніх умовах: найдієвіші способи.”

Якщо в гостинці живе декілька людей, прийдеться підлаштовувати графік використання кухні під сон один одного. Адже зона для приготування їжі розташована в декількох метрах від ліжка.

Кому підходять малометражні квартири?

Малометражні квартири підходять максимум для родини на 4 людини. Кому буде зручно жити в них:

• тим, хто живе один (студенти, молоді люди, люди похилого віку) — вистачає простору, небагато треба платити за комунальні послуги;
• молоді чи сімейні пари — для двох людей також буде достатньо простору;
• молоді родини з маленькою дитиною — легко стежити за малюком у таких умовах.

Проте для родин із дитиною краще вибирати одразу двокімнатні малосімейки або надавати перевагу квартирам із більшою площею. Коли дитина підросте, можна перепланувати простір і розділити велику кімнату на дві.

Більшість будинків із малометражними квартирами розташовані в спальних районах із гарною інфраструктурою. Якщо вам не принциповий розмір ванної кімнати й хочеться зекономити на ремонті, то ця житлова площа вам підходить. Знайти оптимальний варіант малогабаритного житла ви можете на OLX. Вибирайте своє місто й шукайте квартири, що вам сподобаються, на первинному та вторинному ринках.