• Укр
  • Рус

Малосімейка й гостинка: чим відрізняються квартири

545
Додати
до обраних
Поділитися

Зручний і бюджетний варіант житла — малогабаритні квартири. Вони вміщають у собі спальню, кухонну зону та санвузол. Зазвичай загальна площа сягає від 16 до 34 м2. Найпопулярнішими серед малогабаритних квартир є гостинки й малосімейки. Розберемося, чим вони відрізняються і кому підходять для повноцінного проживання.

Що таке гостинка?

Сучасна гостинка — це малогабаритна квартира, що може мати лише спальне місце або разом із цим кухонний простір і невелику ванну. Її загальна площа зазвичай сягає 16–24 м2. За планом гостинки ділять на два види:

  1. Кімната-гостинка. Має тільки житлове приміщення та суміщений санвузол. Кухнею тут стає маленька ніша, а не повноцінна кімната.
  2. Квартира-гостинка. Її часто в сучасному лексиконі називають малосімейкою. Тож кухня тут представлена окремою кімнатою.

Гостинка як апартаменти має деякі характерні особливості. У неї немає балкона чи лоджії, передпокою. Через маленький розмір частіше встановлюють душову кабінку замість ванни. Обмеження простору впливають і на те, що у квартирі майже немає додаткових ніш для зберігання речей.

Частіше тип будинку з гостинками має коридорну систему. На одному поверсі може розташовуватися від 10 до 40 різних квартир.

Що таке малосімейка?

Фактично малосімейка — це та сама гостинка, але з окремою кухнею. Площа однокімнатної квартири складає від 21 до 34 м2. Іноді малогабаритні квартири за плануванням мають дві маленькі кімнати, їхня площа може бути від 11,5 до 17,5 м2.

Особливості малометражних квартир такого типу:

  • частіше є балкон або лоджія;
  • є маленький передпокій;
  • може бути комора (не обов’язково) або місце для вбудованої шафи;
  • санвузол може вміщати невелику ванну.

Маленька однокімнатна квартира з нішею для балкона абсолютно схожа за плануванням на традиційні квартири. У багатоповерховому будинку малосімейки розташовані або коридорною системою, або як у хрущовках — 4–6 квартир на поверсі.

Головні відмінності гостинки та квартири-малосімейки

Перевагами обох типів квартир стають вільне планування житлової зони й економія грошей. Малогабаритна квартира стає зручною завдяки:

  • невеликим платіжкам за комунальні послуги;
  • максимуму функціональності від житла;
  • швидкому прибиранню маленького приміщення.

Головні відмінності між гостинкою та малосімейкою в кухні та загальній площі. Зазвичай купити малосімейку більш вигідно з огляду на те, як влаштувати кухонну зону. У гостинках навіть якщо вентиляція гарна та є витяжка, буде важче боротися з вологою і цвіллю, що з’являється в результаті випаровувань із кухні. Малосімейки в цьому питанні більш практичні.

“Як вивести грибок на стінах у домашніх умовах: найдієвіші способи.”

Якщо в гостинці живе декілька людей, прийдеться підлаштовувати графік використання кухні під сон один одного. Адже зона для приготування їжі розташована в декількох метрах від ліжка.

Кому підходять малометражні квартири?

Малометражні квартири підходять максимум для родини на 4 людини. Кому буде зручно жити в них:

  • тим, хто живе один (студенти, молоді люди, люди похилого віку) — вистачає простору, небагато треба платити за комунальні послуги;
  • молоді чи сімейні пари — для двох людей також буде достатньо простору;
  • молоді родини з маленькою дитиною — легко стежити за малюком у таких умовах.

Проте для родин із дитиною краще вибирати одразу двокімнатні малосімейки або надавати перевагу квартирам із більшою площею. Коли дитина підросте, можна перепланувати простір і розділити велику кімнату на дві.

Більшість будинків із малометражними квартирами розташовані в спальних районах із гарною інфраструктурою. Якщо вам не принциповий розмір ванної кімнати й хочеться зекономити на ремонті, то ця житлова площа вам підходить. Знайти оптимальний варіант малогабаритного житла ви можете на OLX. Вибирайте своє місто й шукайте квартири, що вам сподобаються, на первинному та вторинному ринках.

Як вам стаття?

Додати
до обраних
Поділитися
Як змінились за рік ціни на купівлю квартир

Як змінились ціни на купівлю квартир у найбільших містах України у 2023 році?

Ціни на купівлю нерухомості в Україні на первинному та вторинному ринках: що змінилося у 2023 ✔️ В яких містах України найбільше купують житло ✅ Читати подробиці ➤ Блог OLX.ua.