Ціни ростуть: як змінилася вартість оренди житла в містах-мільйонниках

Напередодні навчального року оренда кімнат та квартир у Києві, Харкові та Дніпрі у порівнянні з весною подорожчала на 3%, в Одесі – на 5%, а у Львові – на 2%. Тим, хто планує підшукати у столиці нове окреме житло на тривалий строк, доведеться викласти щонайменше 7 тис. грн, а в регіонах – від 5 тис.

Де найвигідніше орендувати житло напередодні навчального та робочого сезону – в аналітиці OLX Нерухомість.

Київ

Якщо минулого року, після першого локдауну і до осені, ціни на оренду нерухомості у столиці знизилися на 6-9%, то цього року ситуація інша – ціни на житло зростають. У порівнянні з квітнем довгострокова оренда у Києві подорожчала на 3%.

Найдешевший варіант, кімната у Деснянському районі, обійдеться приблизно у 3 100 грн на місяць. Щодо Печерського району, то тут оренда кімнати коштуватиме 7 500 грн, а це на 23% більше, ніж навесні. У середньому вартість частини квартири у Києві складає 4,5 тис. грн, що на 12% дорожче у порівнянні з весняними місяцями. Кімната, звісно, обійдеться дешевше, а її вартість не сильно залежатиме від району – це приблизно 3600 грн.

У Києві зафіксували найбільшу розбіжність цін за оренду цілої квартири. Наприклад, одиничка на Троєщині в середньому коштуватиме 7 тис. грн, а от у самому центрі на Печерську – на 130% дорожче.

Ціни на довгострокову оренду квартир

Харків

У цьому місті найдешевше житло – у Московському та Немишлянському районах. Кімнати там коштують 2 700 грн та 2 800 грн відповідно. Загалом, оренда окремої кімнати (за умови, що хтось інший буде винаймати сусідню) складає 3 тис. грн, натомість частина квартири обійдеться у 3,5 тис. грн.

Орендувати цілу однокімнатну квартиру коштуватиме від 5 тис. грн у віддалених житлових масивах. У центрі міста таке саме житло коштуватиме на 50% дорожче.

Ціни на довгострокову оренду квартир

Дніпро

Найбюджетніші кімнати для оренди у Дніпрі розташовані у Новокадацькому районі – 2 200 грн на місяць. До речі, середня ціна в усьому місті практично не залежить від району і становить 2 400 грн. Винайняти частину квартири в Індустріальному районі можна за 2 500 грн, натомість у Центральному – середня вартість становитиме 4 тис. грн.

У центрі Дніпра оренда одинички обійдеться у 8,5 тис. грн, а от на іншому березі в Індустріальному районі можна знайти квартиру й за 5 тис. грн.

Ціни на довгострокову оренду квартир

Одеса

Серед міст-мільйонників саме в Одесі найбюджетніші варіанти довгострокової оренди житла, що пов’язано зі спадом туристичного сезону. До прикладу, оренда частини квартири у Суворовському районі коштуватиме приблизно 1 тис. грн (2 250 – середня вартість у місті), кімнату там же – можна за 2,5 тис. грн (2 800 – у середньому).

В Одесі ціни на оренду цілої квартири визначаються наближеністю до моря та до центру міста. Тому Приморський район – найдорожчий: однокімнатна тут коштуватиме 8,5 тис. грн, а от у віддаленому Суворовському районі можна винайняти житло на 35% дешевше.

Ціни на довгострокову оренду квартир

Львів

За даними аналітики OLX Нерухомість, у місті Лева бюджетне житло можна знайти у будь-якому районі. Наприклад, за 2 500 грн можна орендувати кімнату у Галицькому, Залізничному, Сихівському та Франківському районах. У останньому за таку саму суму можна винайняти й частину квартири (3200 – середня ціна по місту).

У Львові склалася унікальна ситуація щодо оренди цілої квартири: у місті найменша різниця у вартості між центральними районами та віддаленими. У історичному Галицькому районі однокімнатне житло обійдеться у 7,5 тис. грн – як і у двох інших спальних районах.

Ціни на довгострокову оренду квартир